Einfamilienhaus 76, Rue de Rachecourt, Guelff, Habergy, Messancy

L'agence immobilière Pepit-immo vous présente une chaleureuse maison 3 façades située à Habergy (Messancy) !

Entrant par un hall d'entrée vous découvrirez un agréable double séjour agrémenté de son poêle à bois. Ensuite, une jolie cuisine de 2015 entièrement équipée avec vue sur le jardin. Également, un WC indépendant, un espace de rangement/buanderie, ainsi qu'un garage avec porte sectionnelle télécommandée.

A l'étage vous attendent 3 belles chambres avec un magnifique parquet en châtaignier, ainsi qu'une salle-de-douche, desservis par un hall de nuit.

Cerise sur le gâteau ? Un grenier aménageable pour laisser libre cours à votre créativité !

Côté technique: chauffage central au mazout avec chaudière Weishaupt de 2015 entretenue chaque année, citerne double paroi de 3000L conforme, boiler sur chaudière, électricité conforme jusqu'en 2050, châssis double vitrage PVC de 2008, volets neufs à l'étage, système de ventilation double flux dans les chambres et la cuisine, liaison au réseau d'égouttage, PEB D, façade de 2021, toiture en ardoises naturelles de 2021, isolation par 26 cm de laine de roche au sol du grenier !

Vous êtes à la recherche d'une Pepit' pour y créer votre nid douillet ? Alors cette propriété saura vous convaincre !

Envie de visiter, contactez-nous: 0479/74.65.32 - sarah@pepit-immo.be

PEB n°: 20250710008148 - PEB: D - Espec: 302 kWh/m².an - Etotale: 49.955 kWh/an

"Vente sous réserve d'accord d
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: IW:12410591-20903457