Studio-Wohnung zu verkaufen, Soleuvre, Sanem

€ 399.000
1
45 m²
1
1
Nein
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 04.12.2025
Beschreibung

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Referenz: CP53K

Tags | Studio - Garage geschlossene Box - Keller - Soleuvre

Diese außergewöhnliche Immobilie zum Verkauf wird Ihnen von der Agentur LIVING CONCEPTS mit ihren leidenschaftlichen Agenten in Luxemburg und der Großregion angeboten.

Was: Schöne Studiowohnung im 1. Stock einer Residenz ohne Aufzug. Mit einer Fläche von 45 m2 ist sie wie folgt aufgeteilt:

- ein Eingang von ca. 9,7m².
- ein Wohnzimmer / Küche von ca. 18,5m².
- ein Schlafzimmer von ca. 10,4m².
- ein Duschbad von ca. 4,8m².

Das Gebäude umfasst außerdem einen geräumigen privaten Keller von ca. 9m2, eine geschlossene Box für Autos von ca. 13m2 und einen privaten Bereich in der gemeinsamen Waschküche.

Wo: In Soleuvre, einem Ortsteil der luxemburgischen Gemeinde Sanem im Kanton Esch-sur-Alzette. Die Wohnung profitiert von der Nähe zum Tippewee-Park, der weniger als 100 m entfernt ist. Die Wohnung befindet sich im hinteren Teil der Residenz und ist daher sehr ruhig gelegen. Die Nähe von Esch-Belval zur Universität und zu den zahlreichen Geschäften und Supermärkten verleihen diesem kleinen Lebensraum viele Vorteile.

Warum: Das Studio befindet sich im ersten Stock einer schönen Residenz und hat den Vorteil, dass eine Trennwand eingebaut wurde, um einen privaten Bereich mit Tür zu haben, der als Schlafzimmer genutzt werden kann. Man hat also die Möglichkeit, ein zweites Zimmer im selben Studio zu haben. Die Wohnung ist sehr charmant, hell und funktional und intelligent eingerichtet.

Alle Informationen wurden vom Eigentümer bereitgestellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen wird keine Haftung übernommen.

Bitte kontaktieren Sie Herrn Jean-Paul ROMMES unter GSM 621 68 77 76 oder per E-Mail an info@living-concepts.lu, wenn Sie einen Termin vereinbaren möchten oder weitere Fragen haben.
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt

Reference agence: APM:13572-86123123
Merkmale
Art
Studio-Wohnung
Vertrag
Verkauf
Etage
1
Aufzug
Nein
Fläche
45 m²
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Terrasse
Nein
Garage, parkplätze (auto)
1 in lager/garage
Heizung
Unabhängige heizung, gasbetrieben
Preisinformationen
Preis
€ 399.000
Preis pro m²
8.867 €/m²
New
Kostendetails
Verrechnete Mehrwertsteuer
Nicht angegeben
Betrag der Agenturprovision
Nicht angegeben
Notarkosten
Nicht angegeben
Agenturgebühren auf Kosten von den
Nicht angegeben
Energieeffizienz

Wärmeschutzklasse

Nicht angegeben

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