Einfamilienhaus 171 m², Renovierung notwendig, Soleuvre, Sanem

Surface habitable : 171 m²
Surface totale : 463 m²
Terrain : 14a98ca
Année de construction : 1973
Dalles : en béton
Située dans un quartier résidentiel verdoyant de Soleuvre, cette maison libre des 4 côtés offre un potentiel exceptionnel pour accueillir une grande famille ou pour un projet de rénovation sur mesure.
** Description détaillée
*Sous-sol :
Hall
Atelier
Chaufferie
Buanderie
WC séparé
Garage pour 2 voitures
Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée avec placards
Séjour & salle à manger spacieux, lumineux
3 chambres
Salle de bain avec WC
Cuisine séparée + coin repas
Débarras
Balcon avec accès direct au jardin
*Grenier :
Partiellement aménagé avec un fort potentiel d’aménagement supplémentaire
*Extérieur :
Superbe jardin arboré (cerisier, prunier, noyer…)
Cabane de jardin en béton
Possibilité de stationner jusqu’à 3 voitures devant la maison
*À prévoir : travaux de rénovation
Drainage
Façade

Fenêtres
Chaudière
**Les +
Maison spacieuse et lumineuse
Grand terrain rare sur le marché
Excellent potentiel d’aménagement
Calme, verdure et proximité immédiate des écoles, commerces, transports et commodités
***La maison est actuellement en cours de désencombrement, aucune photo intérieure supplémentaire ne peut être fournie pour le moment. pour le moment***
**Intéressé(e) ? Contactez-nous !
cdbimmo@cdbgest.lu
+352 28 80 28 80
**Vous vendez ou louez un bien ?
Faites appel à CDBgest, votre partenaire de confiance :
Estimation personnalisée
Expertise locale reconnue
Membre de la Chambre Immobilière et de la Chambre de Commerce du Luxembourg
**Découvrez tous nos biens sur : www.cdbimmo.lu

FOR SALE – BEAUTIFUL DETACHED HOUSE (4 SIDES FREE) IN SOLEUVRE
Living space: 171 m²
Total surface: 463 m²
Land: 14a98ca
Year of construction: 1973
Concrete slabs throughout
Located in a quiet, green residential area of Soleuvre, this detached house offers exceptional potential for a large family or a tailor-made renovation project.
Detailed Description
*Basement:
Entrance hall
Workshop
Boiler room
Laundry room
Separate toilet
Garage for 2 cars
*Ground Floor:
Entrance hall with built-in closets
Bright and spacious living & dining room
3 bedrooms
Bathroom with toilet
Separate kitchen with dining area
Storage room
Balcony with direct access to the garden
*Attic:
Partially converted with high potential for further development
*Exterior:
Beautiful, tree-filled garden (cherry, plum, walnut trees, etc.)
Concrete garden shed
Possibility to park up to 3 cars in front of the house
*Renovation work to be expected:
Drainage
Façade
Windows
Boiler
**Highlights
Spacious and bright house
Large plot – rare opportunity
Excellent development potential
Peaceful, green environment with immediate proximity to schools, shops, public transport, and all amenities
***The house is currently being cleared out; therefore, no additional interior photos can be provided at this time***
**Interested? Contact us now!
cdbimmo@cdbgest.lu
+352 28 80 28 80
Looking to sell or rent your property?
Trust CDBgest, your reliable real estate partner:
Personalized valuation
Recognized local expertise
Member of the Luxembourg Chamber of Real Estate and Chamber of Commerce
Discover all our properties on: www.cdbimmo.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: I

Reference agence: APM:8310406-86123185