Einfamilienhaus 88 m², Bivels, Putscheid

€ 499.000
3
88 m²
1
Nein
Balkon
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 10.11.2025
Beschreibung

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Referenz: CON7B

Diese helle und einladende Wohnung befindet sich in einem charmanten Mehrfamilienhaus mit insgesamt sieben Wohneinheiten.
Ein besonderes Highlight ist der atemberaubende Blick auf den Stausee und die umliegende Natur, die Sie sowohl von der Wohnung als auch vom großzügigen ca. 30 m² großen Balkon und dem fast 64 m² großen Garten aus genießen können. Mit einer Wohnfläche von ca. 88,5 m² bietet die Wohnung viel Platz zum Wohlfühlen. Zudem verfügt sie über einen Garagenstellplatz sowie einen zusätzlichen Außenstellplatz.
Die ruhige Lage macht dieses Objekt besonders attraktiv ? ideal für alle, die naturnah und dennoch komfortabel wohnen möchten.
Die Wohnung umfasst ein helles geräumiges Wohnzimmer mit einem Kamin, eine schöne Einbauküche, drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon und Garten, der Ihnen Platz für gemütliche Stunden bietet.
Der Garten mit Erholungsfläche lädt bei schönem Wetter zum Entspannen ein und rundet das Angebot perfekt ab.
Die Wohnlage besticht durch ihre Nähe zur Natur und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, die sie bietet. Gleichzeitig profitieren Sie von der guten Erreichbarkeit der Stadt Vianden, was Bivels zu einem besonders begehrten Wohnort macht.
Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und kann sofort bezogen werden.
Überzeugen Sie sich selbst.
Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Lage:
Bivels ist ein idyllisches Dorf im Naturpark Our, etwa 3 km nördlich von Vianden, entlang des Our-Stausees, der sich über rund 7 km erstreckt. Das Dorf ist über die Nationalstraße N10 mit den umliegenden Ortschaften verbunden und zählt derzeit 123 Einwohner.
Alle wichtigen Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe (Vianden, Körperich). Zudem sind Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs bequem zu Fuß erreichbar.
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt

Reference agence: LU:19896K101x38b8c931-66f2-11f0-ae0b-42010a840a17
Merkmale
Art
Einfamilienhaus
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Aufzug
Nein
Fläche
88 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
3
Küche
Wohnküche
Badezimmer
1
Balkon
Ja
Terrasse
Nein
Garage, parkplätze (auto)
1 in lager/garage, 1 parkplatz(e)
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Metall
Preisinformationen
Preis
€ 499.000
Preis pro m²
4.294 €/m²
New
Kostendetails
Verrechnete Mehrwertsteuer
Nicht angegeben
Betrag der Agenturprovision
Nicht angegeben
Notarkosten
Nicht angegeben
Agenturgebühren auf Kosten von den
Nicht angegeben
Energieeffizienz

Wärmeschutzklasse

Nicht angegeben

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