Einfamilienhaus 26, Maibachstrasse, Perl

Moderne Einfamilienhaus zur Miete in Besch/Perl – Baugrundstück in ruhiger Lage nahe dem Lycée International

Dieses moderne und gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in Besch, Gemeinde Perl, und bietet ein großzügiges und hochwertiges Wohnambiente – nur wenige Minuten von der luxemburgischen Grenze entfernt, ideal für Grenzgänger.

Das Haus wurde 2013 erbaut und steht auf einem ca. 700 m² großen Grundstück, das durchdacht angelegt ist. Die Wohnfläche beträgt ca. 200 m² und wird durch ca. 300 m² zusätzliche Nutzfläche ergänzt – perfekt für Familien, die Wert auf Platz und Komfort legen.

Haupteigenschaften:

Grundstück: ca. 700 m²
Wohnfläche: ca. 200 m²
Nutzfläche: ca. 300 m²
Baujahr: 2013
Zustand: neuwertig / sehr gepflegt
Aufteilung: 3 Schlafzimmer, großzügiger Wohn- und Essbereich
Parken: 2 Garagen + 4 bis 6 Außenstellplätze
Optional: Möglichkeit zur Errichtung eines zweiten Hauses auf dem Grundstück (z. B. für berufliche Nutzung oder Mehrgenerationenwohnen)
Vorteile der Lage:

Ruhiges, grünes Wohnviertel
Direkte Nähe zum Lycée International de Perl
Öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar
Schneller Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen
Ideale Anbindung nach Luxemburg und Frankreich
Besonderheit: Erweiterungspotenzial
Das Grundstück wurde so gestaltet, dass der Bau eines zweiten Hauses möglich ist – ideal für ein intergenerationelles Wohnprojekt, eine Vermietung oder eine selbstständige Tätigkeit.

Monatliche Nebenkosten: ca. 220 €
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Mieter
- Monatliche Kosten: 220.00 €
- Einzahlungsbetrag: 5000.00 €
- Surface du terrain: 7 ares
Reference agence: LU:12387599K105x523a7b45-60a7-11f0-ae0b-42010a840a