Dreizimmerwohnung dritte Etage, Gasperich-Cloche d’or, Luxemburg

Zu verkaufen - Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Terrassen, Parkplatz und Keller.
Quartier Cloche d'Or - Luxemburg-Gasperich

In einem der begehrtesten Viertel der Hauptstadt, im Herzen von Luxemburg-Gasperich, bietet Ihnen diese Luxuswohnung ein Lebensumfeld, das Komfort, Eleganz und eine strategische Lage vereint. Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie das Einkaufszentrum Cloche d'Or, den Park Ban de Gasperich, das Lycée Vauban, Kindergärten und Schulen sowie zahlreiche finanzielle und internationale Institutionen. Das Viertel ist hervorragend angebunden und bietet einen schnellen Zugang zum Bahnhof Howald, zur Straßenbahn, zu Buslinien, zu den großen Autobahnachsen und zum Flughafen.

Diese helle Immobilie befindet sich im 3ᵉ Stock einer 2017 erbauten zeitgenössischen Residenz und besticht durch ihre klaren Linien, ihre sorgfältige Verarbeitung und ihre funktionale Aufteilung. Der Wohnbereich umfasst ein geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, eine moderne, voll ausgestattete offene Küche sowie zwei private Außenbereiche: einen ±6 m² großen, nach Norden ausgerichteten Balkon und eine ±19 m² große, nach Süden ausgerichtete Terrasse, die sich ideal zum Entspannen oder Empfangen von Gästen eignet.

Der Schlafbereich bietet ein komfortables Elternschlafzimmer, zwei weitere Schlafzimmer mit schönen Maßen, ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC sowie ein Duschbad mit WC. Eingebaute Stauräume runden das Ganze ab.

Zu den zusätzlichen Leistungen gehören ein überdachter Innenparkplatz, ein privater Keller und eine gemeinsame Waschküche in der Residenz.

Die Wohnung verfügt über eine Energieeffizienzklasse A, Dreifachverglasung, Fußbodenheizung, ein doppeltes Belüftungssystem und eine zehnjährige Garantie, die noch gültig ist.

Eine seltene Immobilie im Viertel Cloche d'Or, ideal für alle, die eine zeitgemäße, helle und sichere Wohnung in einer Wohnumgebung mit hoher Wertsteigerung suchen.

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte unter 26 26 40 oder per E-Mail an immoneuf@pt.lu.
Reference agence: E3P:2046-2234860