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Zweizimmerwohnung dritte Etage, Gare, Luxemburg
€ 795.000
Notiz
Anzeige aktualisiert am: 09.12.2025
Beschreibung
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Referenz: AOJO5
Novin’ Real Estate und Pedro Zorzetto präsentieren Ihnen exklusiv diese großzügige und helle Wohnung mit 87 m² im beliebten Bahnhofsviertel von Luxemburg.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt :
Eine Sicherheitstür öffnet sich zu einer geräumigen Eingangshalle, die zu einer offenen, voll ausgestatteten Küche (Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank) und einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich von 38 m² führt.
Zudem finden Sie ein erstes Duschbad mit WC und Waschbecken (3 m²).
Im Schlafbereich stehen Ihnen zwei großzügige Schlafzimmer mit 11 m² und 15 m² zur Verfügung, eines davon mit einem privaten Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschbecken (7,39 m²).
Ergänzt wird das Angebot durch :
Einen privaten Kellerraum
Eine gemeinschaftliche Waschküche
Einen großzügigen Innenstellplatz, ausreichend für zwei Fahrzeuge
Umgebung & Lage :
Kleine Spielplatzanlage in der Seitenstraße
Schulen und Kindertagesstätten in der Nähe
Supermarkt und Restaurants fußläufig erreichbar
Die Bahnhof Luxemburg und die Tramhaltestellen befinden sich nur wenige Schritte entfernt
Besichtigungen & Informationen :
Novin’ Real Estate / Pedro Zorzetto / +352.26.19.21.1
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Monatliche Kosten: 250.00 €
- Wärmeschutzklasse: D
Reference agence: APM:7982560-85606119
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt :
Eine Sicherheitstür öffnet sich zu einer geräumigen Eingangshalle, die zu einer offenen, voll ausgestatteten Küche (Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank) und einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich von 38 m² führt.
Zudem finden Sie ein erstes Duschbad mit WC und Waschbecken (3 m²).
Im Schlafbereich stehen Ihnen zwei großzügige Schlafzimmer mit 11 m² und 15 m² zur Verfügung, eines davon mit einem privaten Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschbecken (7,39 m²).
Ergänzt wird das Angebot durch :
Einen privaten Kellerraum
Eine gemeinschaftliche Waschküche
Einen großzügigen Innenstellplatz, ausreichend für zwei Fahrzeuge
Umgebung & Lage :
Kleine Spielplatzanlage in der Seitenstraße
Schulen und Kindertagesstätten in der Nähe
Supermarkt und Restaurants fußläufig erreichbar
Die Bahnhof Luxemburg und die Tramhaltestellen befinden sich nur wenige Schritte entfernt
Besichtigungen & Informationen :
Novin’ Real Estate / Pedro Zorzetto / +352.26.19.21.1
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Monatliche Kosten: 250.00 €
- Wärmeschutzklasse: D
Reference agence: APM:7982560-85606119
Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Pedro Zorzetto. sprechen
Merkmale
- Art
- Wohnung
- Vertrag
- Verkauf
- Etage
- 3
- Aufzug
- Ja
- Fläche
- 87 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Terrasse
- Nein
- Garage, parkplätze (auto)
- 2 in lager/garage
- Heizung
- Unabhängige heizung, gasbetrieben
Andere Merkmale
- Türöffner mit Videoüberwachung
Preisinformationen
- Preis
- € 795.000
- Preis pro m²
- 9.138 €/m²
Kostendetails
- Verrechnete Mehrwertsteuer
- Nicht angegeben
- Betrag der Agenturprovision
- Nicht angegeben
- Notarkosten
- Nicht angegeben
- Agenturgebühren auf Kosten von den
- Nicht angegeben
Energieeffizienz
Energieverbrauch
D
Wärmeschutzklasse
D
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Zusätzliche Optionen
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