Einfamilienhaus 166 m², Crauthem, Roeser

Crauthem – Gemeinde Roeser
Ruhige Straße, nur 100 m von einer Bushaltestelle entfernt

Direkter Kontakt:
Isidore Ramos
+352 661 775 875
isidore.ramos@kwluxembourg.com
Keller Williams Luxembourg

Keller Williams Luxembourg bietet Ihnen exklusiv dieses gepflegte Familienhaus mit 166,82 m² Wohnfläche, gelegen in einer begehrten, ruhigen Wohngegend von Crauthem.
Das Haus aus den 1950er Jahren wurde umfassend renoviert und bietet zwei komplett unabhängige Wohnungen, jeweils mit eigenen Zählern für Wasser, Gas und Strom
– ideal für Familien oder Investoren.

Renovierungen & Ausstattung:
• Dach erneuert
• Gas-Brennwertheizung
• Elektrik modernisiert

Immobilienaufteilung

Erdgeschoss:
• Gemeinsamer Eingangsbereich
• 2 Kellerräume
• 2 private Garagen
• 2 private Außenstellplätze

1. Obergeschoss – Wohnung (101,75 m²):
• Eingangsbereich
• Helles Wohnzimmer
• Großer Flur
• Abstellraum
• WC mit Dusche
• Separate Küche
• Esszimmer
• 2 Schlafzimmer

2. Obergeschoss – Wohnung (65,07 m²):
• Eingangsbereich
• Offener Wohnbereich mit Küche
• Zugang zur 10 m² Terrasse
• WC mit Dusche
• Abstellraum
• 2 Schlafzimmer
Beide Wohnungen sind vollständig unabhängig mit separaten Verbrauchszählern.

Lage & Infrastruktur

In unmittelbarer Nähe:

• Geschäfte & Supermärkte
• Kinderkrippe, Schule, Maison Relais
• Bushaltestelle (100 m)
• Schneller Zugang zur Stadt Luxemburg
• Ruhige, grüne und familienfreundliche Umgebung

Eine seltene Gelegenheit auf dem Markt, perfekt für Familien oder Investoren.

Interesse? Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine Besichtigung.

Maklergebühren trägt der/die Verkäufer.
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt

Reference agence: APM:18496-86098747