Einfamilienhaus 5, Duarrefstrooss, Basbellain, Troisvierges

Dieses beeindruckende denkmalgeschützte Anwesen, das um das Jahr 1600 erbaut wurde, vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort.

Auf einem weitläufigen Grundstück von 9.510 m² bietet die Immobilie eine besondere Lebensqualität in idyllischer Umgebung. Fünf großzügige Schlafzimmer schaffen ausreichend Platz . Das gemütliche Wohnzimmer mit seinem gemauerten Kamin lädt zu entspannten Stunden ein.

Die Küche mit einer stilvollen Kücheninsel verbindet zeitgemäße Ausstattung mit historischem Flair. Die Decke mit rustikalen Eichenbalken verleiht dem Raum eine einzigartige Atmosphäre. Der private Innenhof bietet einen geschützten Rückzugsort. Das weitläufige Grundstück eröffnet zahlreiche Möglichkeiten, sei es für Gartenliebhaber, Tierhaltung oder weitere persönliche Projekte.

Zusätzlich gehören zu der Immobilie eine Scheune bzw. ein Stall mit einer Fläche von 154 m², die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet, sowie ein ausbaufähiger Dachboden mit 70 m² Potenzial, der zusätzlichen Wohn- oder Nutzraum schaffen kann.

Das angrenzende Hinterland bietet zusätzliches Potenzial, da es voraussichtlich in naher Zukunft in den Plan d'aménagement général (PAG) aufgenommen wird. Dies eröffnet attraktive Entwicklungsmöglichkeiten und macht die Immobilie besonders interessant für Investoren, die von einer Wertsteigerung und zukünftigen Verkaufsmöglichkeiten profitieren möchten.

Die Immobilie setzt sich wie folgt zusammen :

Erdgeschoss:

Garage (84 m²) - Eingang (19,23 m²) - Wohnzimmer (17,95 m²) - Einbauküche (21,04 m²) - Esszimmer (15,58 m²) - Abstellraum (1,78 m²) - Schlafzimmer (9,51 m²) - Badezimmer (6,17 m²) - Heizraum (23 m²) - Scheune/Stall (154 m²) - Terrasse (60 m²)

Erste Etage

Flur (6,85 m²) - 4 Schlafzimmer (12,85 m² & 9,25 m² & 16,31 m² & 19,61 m²) - separate Toilette (3,40 m²)

Ausbaubarer Dachboden (70 m²)

Dieses Anwesen ist eine seltene Gelegenheit, historische Baukunst mit den Vorzügen modernen Wohnens zu genießen. Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre dieses Hauses verzaubern und werden Sie Teil seiner Geschichte.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin +352 26 95 71 11.
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Wärmeschutzklasse: I
- Surface du terrain: 91.5 ares
Reference agence: APM:25361-85603165