Einfamilienhaus 108 m², Biwer Localité, Biwer

Freistehendes Haus mit renovierungsbedürftiger Scheune
Adresse: Haus 6 – L-6837 Brouch (Biwer)

B IMMOBILIER bietet exklusiv dieses freistehende Einfamilienhaus aus Naturstein aus dem Jahr 1880 im ruhigen Dorf Brouch in der Gemeinde Biwer an.

Das Anwesen befindet sich auf einem 4,80 Ar großen Grundstück und besteht aus einem Haupthaus, einem angrenzenden Nebengebäude und einer großen Scheune mit erheblichem Ausbaupotenzial.

Obwohl die Grundstruktur noch nutzbar ist, bedarf das gesamte Anwesen einer umfassenden Sanierung, sowohl technisch (Heizung, Elektrik, Dämmung, Schreinerarbeiten etc.) als auch ästhetisch, um den heutigen Komfort- und Energieeffizienzstandards zu entsprechen.

In ländlicher Umgebung gelegen, ist dieses Haus ideal für ambitionierte Bauherren, die ein authentisches Ambiente suchen und sich ein charmantes Zuhause schaffen möchten, das den Charakter des Alten mit den Anforderungen des modernen Lebens verbindet. Objektbeschreibung: - Grundstück von 4,80 Ar - Haupthaus mit ca. 108 m² Wohnfläche - Nebengebäude mit ca. 41 m² - Scheune mit ca. 255 m² (ehemaliger Stallbereich, Badezimmer, separates WC) - 3-4 Schlafzimmer - 1 Badezimmer - Keller, unausgebauter Dachboden - Garage und mehrere Außenstellplätze Zu erledigende Arbeiten: - Modernisierung gemäß aktuellen technischen Standards - Vollständige Wärmedämmung - Dacharbeiten, Zimmererarbeiten, Elektroinstallationen, Heizung, Sanitärinstallationen, Innenausbau etc. Bei Interesse an dieser Immobilie kontaktieren Sie uns bitte unter +352 26 81 13 99 oder per E-Mail an diekirch@b-immobilier.lu für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Besuchen Sie auch unsere Website www.b-immobilier.lu, wo wir regelmäßig alle unsere Verkaufsangebote aktualisieren. B IMMOBILIER ist Ihr zuverlässiger Partner für Ihre Immobiliengeschäfte (Verkauf - Vermietung - Projektentwicklung) im gesamten Großherzogtum Luxemburg. Da wir wissen, wie wichtig Ihnen diese Transaktionen sind, setzen wir unser gesamtes Fachwissen ein, um Ihnen umfassende und zuverlässige Dienstleistungen zu bieten. Unsere drei Büros im Großherzogtum sind für Sie bequem erreichbar. Vorbehaltlich aller Vorbehalte. Verkaufsdetails: Gebühren zu zahlen von: Nicht offengelegt. Grundstücksfläche: 4,8 Ar. Agenturreferenz: APM:9784-86074496