Zweizimmerwohnung erste Etage, Kirchberg, Luxemburg

LUX REAL ESTATE INTERNATIONAL - Ihr Spezialist für Immobilien in Kirchberg - freut sich, Ihnen diese schöne, helle und durchgehende Wohnung in idealer Lage im Herzen von Luxemburg-Kirchberg zum Verkauf zu präsentieren.
Diese Wohnung bietet einen einzigartigen Charme mit hochwertigen Leistungen wie doppelt verglasten Fenstern, Natursteinböden und VMC. Der zeitlose Stil der 80er Jahre lädt Sie dazu ein, die Wohnung nach Ihrem Geschmack zu gestalten oder die Eleganz der Epoche zu bewahren.

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Stärken der Wohnung :
- Wohnfläche: ± 107 m².
- Hell und durchgehend : Den ganzen Tag über lichtdurchflutete Räume.
- Terrasse und Privatgarten: Genießen Sie einen exklusiven Außenbereich, der ideal für entspannende Momente ist.
- Strategische Lage: In unmittelbarer Nähe von Schulen, Parks, Geschäften und europäischen Institutionen.

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Ausführliche Beschreibung:
Diese geräumige Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1980 und besteht aus :
- Haupteingang: 9,7 m², einladend und funktional.
- Offenes Wohnzimmer: ± 44 m², bietet einen geselligen Raum, um schöne Momente zu teilen.
- Geschlossene Küche, eingerichtet und ausgestattet: Perfekt für Liebhaber der Gastronomie.
- Nachtflur mit:
Schlafzimmer 1: ± 16 m².
Schlafzimmer 2: ± 14m². o Badezimmer: 10,6 m², ausgestattet mit Badewanne und Dusche.
Abstellraum: 3,5 m², bietet zusätzlichen Stauraum.
Separates WC
Ergänzende Räume :
- Untergeschoss: Privatgarage mit Innenstellplatz.
- Gemeinsame Waschküche und Keller inklusive.
- Außen: Terrasse mit Blick auf einen privaten Garten, ideal, um die schönen Tage zu genießen.

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Ideale Lage:
- In der Nähe des Einkaufszentrums Auchan und der Parks de l'Europe.
- Europäische Institutionen, Philharmonie, Wald und Sportzentrum La Coque zu Fuß erreichbar.
- Mehrere Schulen und Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe.

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Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie uns bitte unter 691-999 668.
Sale Details
- Monatliche Kosten: 300.00 €
- Wärmeschutzklasse: G

Reference agence: LU:11869211K201x7d810959-5682-11f0-ae0b-42010a840a