Mehrfamilienhaus 138 m², neu, Hautcharage, Käerjeng

RMS Immobilière bietet Ihnen :

Ein Projekt des Bauträgers Arend & Fischbach, der seit über 30 Jahren für die Qualität seiner Bauten und sein Engagement für eine moderne und nachhaltige Architektur bekannt ist.

Dieses genehmigte Projekt befindet sich in der Siedlung "Grand-Duc Jean" in Hautcharage und bietet ein Einfamilien-Doppelhaus (Lot 17) auf einem Grundstück von 3a72ca mit einer Gesamtfläche von 173 m², davon 138 m² Wohnfläche.

Zusammensetzung :
Erdgeschoss :

Eingangshalle

Separates WC

Technikraum / Waschküche

Vollständig ausgestattete Küche zum Wohn- und Esszimmer hin

Lagerraum

Garage für ein Auto

1 Stellplatz im Freien

Terrasse

Garten

1. Stock :

Nachthalle

3 Schlafzimmer, eines davon mit Ankleidezimmer

Badezimmer mit Dusche

Flur mit Bürobereich

Angezeigter Preis zum reduzierten Mehrwertsteuersatz von 3% (vorbehaltlich der Genehmigung durch die Behörden).

Mit Arend & Fischbach investieren Sie in einen Wohnraum, der Komfort, Design und Energieeffizienz vereint.

Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
RMS Immobilière - Ihr zuverlässiger Partner.

Die Gemeinde Käerjeng liegt im Südwesten des Großherzogtums Luxemburg, direkt an der belgischen Grenze. Die Gemeinde Käerjeng entstand am 1. Januar 2012 durch die Fusion der Gemeinden Bascharage und Clemency.

Straßenverkehrsachsen :
Hautcharage wird von der CR 110A und der CR 111, bzw. Rue de Bascharage und Rue de la Gare, durchquert. Diese beiden Straßen ermöglichen einen schnellen Zugang zu den nationalen Straßen, insbesondere der N5 (Luxemburg - Pétange - Frankreich/Belgien) und der Autobahn A13, der Collectrice Sud, mit der man den Süden des Landes von Ost nach West durchqueren kann.

Öffentliche Verkehrsmittel :
Die den Projektgrundstücken am nächsten gelegene Haltestelle "Hautcharage, Crèche" befindet sich in der Rue du Dix Septembre auf der CR 111, etwa 100 Meter von den Projektgrundstücken entfernt.
Diese Haltestelle wird von der TICE-Linie 3 (Esch - Belvaux - Bascharage - Linger - Rodange) sowie von der RGTR-Linie 215 (Kirschberg - Luxemburg - Bascharage) bedient.
Die Haltestelle "Hautcharage, Um Kläppchen", die sich in der Rue de Bascharage etwa 300 Meter vom Standort entfernt befindet, wird von den TICE-Linien 3 und 15 (Esch/Belval - Bascharage - Clemency) sowie der RGTR-Linie 215 bedient.
Die Gemeinde Käerjeng bietet den Service "Nightbus" an, mit dem die Haltestelle "Hautcharage, crèche" freitags und samstags abends von Kirchberg und dem Stadtzentrum von Luxemburg aus angefahren werden kann.
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Wärmeschutzklasse: A
- Surface du terrain: 3.72 ares
Reference agence: APM:1183-82673482