Einfamilienhaus 205 m², Renovierung notwendig, Mettlach

Maison de caractère avec grand terrain en situation centrale - Faha-Mettlach
LUX REAL ESTATE INTERNATIONAL vous propose en exclusivité à la vente une maison d'habitation de plus de 100 ans à rénover avec une grange aménageable, située au centre de Faha, un quartier de la commune de Mettlach - juste à côté de l'église dans un endroit central mais calme.
Détails de l'objet :
- Maison d'habitation au charme historique (année de construction de plus de 100 ans).
- Surface du terrain : env. 1.128 m².
- Grande dépendance (ancienne grange) avec fort potentiel d'aménagement
- Grenier également aménageable
- Nouvelles fenêtres à double vitrage
- Chambres partiellement rénovées
- Pas de cuisine équipée disponible
- Plan classique, équipement simple
- A rénover - idéal pour les artisans, les visionnaires ou les investisseurs

Situation :
La propriété est située au cœur de Faha, à distance de marche des arrêts de bus et à quelques minutes en voiture du centre de Mettlach, de Sarrebourg ou de la frontière luxembourgeoise. La région est connue pour son environnement naturel, sa bonne infrastructure et sa qualité de vie élevée.

---

Idéal pour les esprits créatifs ayant un faible pour les bâtiments historiques.
Faites de cet objet chargé d'histoire un foyer ou un projet d'investissement individuel !
N'hésitez pas à nous contacter au +352 - 691 999 668 pour plus d'informations ou pour une visite.

---

Charaktervolles Haus mit großem Grundstück in zentraler Lage – Faha-Mettlach
LUX REAL ESTATE INTERNATIONAL bietet Ihnen exklusiv ein sanierungsbedürftiges, über 100 Jahre altes Wohnhaus mit ausbaufähiger Scheune zum Verkauf an, gelegen im Ortskern von Faha, einem Ortsteil der Gemeinde Mettlach – direkt neben der Kirche in zentraler, dennoch ruhiger Lage.
Objektdetails:
• Wohnhaus mit historischem Charme (Baujahr über 100 Jahre)
• Grundstücksfläche: ca. 1.128 m²
• Großes Nebengebäude (ehemalige Scheune) mit hohem Ausbaupotenzial
• Dachboden ebenfalls ausbaufähig
• Neue Doppelglasfenster
• Teilrenovierte Zimmer
• Keine Einbauküche vorhanden
• Klassischer Grundriss, einfache Ausstattung
• Renovierungsbedürftig – ideal für Handwerker, Visionäre oder Investoren

Lage:
Das Anwesen befindet sich im Herzen von Faha, in fußläufiger Nähe zu Bushaltestellen und nur wenige Fahrminuten vom Zentrum Mettlachs, von Saarburg oder von der luxemburgischen Grenze entfernt. Die Region ist bekannt für ihre naturnahe Umgebung, gute Infrastruktur und hohe Lebensqualität.

---

Ideal für kreative Köpfe mit einem Faible für historische Bausubstanz.
Gestalten Sie aus diesem Objekt mit Geschichte ein individuelles Zuhause oder Anlageprojekt!
Kontaktieren Sie uns gerne unter +352 - 691 999 668 für weitere Informationen oder eine Besichtigung.

---

Characterful house with large plot in a central location - Faha-Mettlach
LUX REAL ESTATE INTERNATIONAL exclusively offers you a house in need of renovation, over 100 years old, with a barn that can be extended, for sale, located in the center of Faha, a district of the municipality of Mettlach - right next to the church in a central, yet quiet location.
Property details:
- Residential house with historic charm (built over 100 years ago)
- Plot area: approx. 1,128 m²
- Large outbuilding (former barn) with high expansion potential
- Attic can also be converted
- New double-glazed windows
- Partially renovated rooms
- No fitted kitchen available
- Classic floor plan, simple furnishings
- In need of renovation - ideal for craftsmen, visionaries or investors

Location:
The property is located in the heart of Faha, within walking distance of bus stops and just a few minutes' drive from the center of Mettlach, Saarburg or the Luxembourg border. The region is known for its natural surroundings, good infrastructure and high quality of life.

---

Ideal for creative minds with a penchant for historic buildings.
Turn this property with history into an individual home or investment project!
Please contact us on +352 - 691 999 668 for more information or to arrange a viewing.
Sale Details
- Honoraires à la charge: vendeur et acheteur
- Surface du terrain: 11 ares
Reference agence: LU:11869211K101x1dc8cb03-52af-11f0-ae0b-42010a840a