Einfamilienhaus 193 m², ausgezeichneter Zustand, Ferschweiler

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ferschweiler! Dieses Einfamilienhaus besticht durch seine warme und einladende Atmosphäre und bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit vielen besonderen Highlights.

Schon beim Betreten des Hauses fällt der Blick auf das gemütliche Wohnzimmer, das mit einem Ofen und einer wunderschönen Steinwand eine behagliche Wohnatmosphäre schafft. Direkt angrenzend befindet sich die Küche, die nicht nur einen traumhaften Blick in den angrenzenden Wald bietet, sondern auch mit einer praktischen Abstellkammer punktet. Diese verfügt neben Lagerfläche, auch noch über ausreichend Platz für eine Wasch- und Trockenmaschine.

Der Wohnbereich gewährt Zugang zu einer großzügigen, überdachten Terrasse, die zum Verweilen und Genießen einlädt. Ein besonderes Highlight ist die integrierte Grillecke, die für gesellige Abende mit Familie und Freunden sorgt.

Im ersten Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, von denen eines bisher als Arbeitszimmer genutzt wurde. Ein modernes Tageslichtbad mit Dusche rundet diese Etage ab. Zudem gibt es von hier aus, direkten Zugang zur rückseitigen Außenanlage des Hauses.

Doch damit nicht genug: Das Dachgeschoss bietet weiteres Potenzial! Der jetzige Eigentümer hat bereits alle Vorbereitungen getroffen, um den Raum optimal zu nutzen. Ein großzügiges Badezimmer wurde bereits fertiggestellt, sodass nur noch wenige Handgriffe fehlen, um auch den restlichen Bereich in einen gemütlichen Wohnraum zu verwandeln.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit reichlich Stauraum sowie Platz für Hobbyhandwerker. Eine eigene Garage rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort.

Lassen Sie sich von diesem herrlichen Haus begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – Ihr neues Zuhause in Ferschweiler wartet auf Sie!
Tel: +352 621 661 001 / info@immo-zeimes.lu

Eckdaten:
Energieklasse : F
Endenergiebedarf : 179 kWh/(m².a)
Primärenergiebedarf: 197 kWh/(m².a)
Energieträger : HeizÖL

Photovoltaik-Anlage inkl. Speicheranlage : 2023
Wallbox : 2023

Provision : 3,57% inkl. MwST.
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Betrag der Agenturprovision: 3.57 %

Reference agence: LU:2387482K101x86df03f7-5292-11f0-ae0b-42010a840a1