Einfamilienhaus rue des romains, Bertrange

Dan Beck Immo präsentiert Ihnen diese tolle Gelegenheit: ein Einfamilienhaus im Bau, in Bertrange gelegen. Frei von drei Seiten, bietet diese Immobilie, die auf einem 3,22 Ar großen Grundstück errichtet wurde, ein hervorragendes Potenzial zur individuellen Gestaltung.

Derzeit im geschlossenen Rohbau, vereint dieses vor Ort errichtete Massivhaus (nicht vorgefertigt) Solidität und Bauqualität. Es ist mit dreifach verglasten PVC-Fenstern und einer Aluminium-Haustür mit Sicherheitsschloss ausgestattet und verfügt über ein modernes und umweltfreundliches Heizsystem. Das Haus wird mit einer Wärmepumpe beheizt, verfügt über eine Fußbodenheizung in allen Räumen und wird mechanisch belüftet mit Wärmerückgewinnung für optimalen Komfort.

**Inneres Layout:**

- **Erdgeschoss: ** Eingangshalle, separates WC, Abstellraum, Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, Küche.

- **Erster Stock: ** drei Schlafzimmer, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum.

- **Dachgeschoss: ** Elternsuite mit Duschbad und zusätzlicher Terrasse, für eine echte Erweiterung des Wohnraums.

**Ausführungen und Materialien: **
- 60x60 Fliesen von hoher Qualität, Marktwert ca. 55 € pro Quadratmeter.
- Parkett in den Schlafzimmern, Marktwert ca. 60 € pro Quadratmeter.
- Alle Tapezier- und Malerarbeiten sind im Verkaufspreis enthalten.

Ein Carport für zwei Fahrzeuge vervollständigt dieses außergewöhnliche Angebot und ermöglicht sicheres Parken in unmittelbarer Nähe des Hauses.

Die Übergabe ist innerhalb von 6 bis 8 Monaten geplant, sodass die zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit haben, den Innenausbau vollständig nach ihrem Geschmack und ihren Bedürfnissen zu gestalten.

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren:
Telefon: +352 26 38 33 33
E-Mail: christian@beckimmo.lu

Eine gute Gelegenheit, um Ihr Wohnprojekt in einer privilegierten Umgebung zu verwirklichen!
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Wärmeschutzklasse: A
- Surface du terrain: 3.2 ares
Reference agence: APM:9444-86018195