Dreizimmerwohnung 153, Rue Principale, Lasauvage, Differdange

€ 515.000
3
101 m²
2
0
Nein

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 02.12.2025
Beschreibung

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Referenz: BG4JE

WOHNUNG ZU VERKAUFEN

Unbedingt besichtigen!

Kontaktieren Sie André noch heute unter +352 691 310 886.

VEVALO freut sich, Ihnen diese schöne Wohnung/Duplex im ersten Stock eines charmanten Gebäudes in der 153, rue Principale, Lasauvage, anbieten zu können.

Diese helle Wohnung mit einer Wohnfläche von +/- 108,41 m² bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten. Genießen Sie eine ausgezeichnete Lage in einem grünen und ruhigen Viertel, das gleichzeitig in der Nähe aller Annehmlichkeiten liegt.

Die Wohnung, in sehr gutem Zustand, besteht aus:

Im ersten Stock:

- Ein Eingang
- Ein Wohn- und Esszimmer von +/- 37,42 m²
- Eine offene, voll ausgestattete Küche
- Ein separates WC von +/- 1,73 m²

Im zweiten Stock:

- Ein Flur von +/- 9,67 m²
- Ein erstes Schlafzimmer von +/- 13,57 m²
- Ein zweites Schlafzimmer von +/- 14,48 m²
- Ein Duschbad/WC mit Vorbereitung für Waschmaschine und Trockner von +/- 5,36 m²
- Ein Abstellraum von +/- 2,30 m²
- Ein drittes Schlafzimmer mit Badezimmer von +/- 17,83 m²

Merkmale der Wohnung:

- Komplettsanierung des Gebäudes im Jahr 2018
- Doppelverglasung
- Ölheizung
- Gegensprechanlage
- Wärmedämmung: F
- Kein Garagenplatz, aber private Außenstellplätze
- Öffentliche Parkplätze vor und rund um das Gebäude

Öffentliche Verkehrsmittel:

Einfache Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus).

Nahegelegene Städte:

- Differdange: 9 Minuten mit dem Auto
- Pétange: 12 Minuten mit dem Auto
- Esch-sur-Alzette oder Belval: 23 Minuten mit dem Auto

Geschäfte:

- In Differdange finden Sie alle notwendigen Annehmlichkeiten: Kindergärten, Schulen, Ärzte, verschiedene Geschäfte, Freizeitmöglichkeiten, Verwaltungseinrichtungen, etc.
- Supermarkt „Auchan Differdange“: 9 Minuten mit dem Auto
- Supermarkt „Auchan Mont St. Martin“: 15 Minuten mit dem Auto

Auf Anfrage:

Möchten Sie mehr erfahren?

Kontaktieren Sie uns noch heute, um vollständige Unterlagen zur Wohnung zu erhalten, einschließlich Fotos etc.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte André Galvao unter +352 691 310 886 oder per E-Mail: andre.galvao@vevalo.com

--- Bilder sind unverbindlich ---
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Wärmeschutzklasse: H

Reference agence: APM:21425-85790095
Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Yves RIEFFER. sprechen
Merkmale
Art
Wohnung
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Aufzug
Nein
Fläche
101 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Terrasse
Nein
Heizung
Unabhängige heizung, diesel betrieben
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Metall
  • Türöffner mit Videoüberwachung
Preisinformationen
Preis
€ 515.000
Preis pro m²
5.099 €/m²
New
Kostendetails
Verrechnete Mehrwertsteuer
Nicht angegeben
Betrag der Agenturprovision
Nicht angegeben
Notarkosten
Nicht angegeben
Agenturgebühren auf Kosten von den
Nicht angegeben
Energieeffizienz

Energieverbrauch

F

Wärmeschutzklasse

H

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