Mehrfamilienhaus 230 m², neu, Mertert Localité, Mertert

Wir freuen uns, Ihnen in Zusammenarbeit mit SM PROMOTION folgendes Objekt zum Kauf anbieten zu können: *** Neues Projekt: Ein Einfamilienhaus in Mertert mit hochwertiger Ausstattung und modernem Design. *** Das Haus befindet sich in der Straße „Cité Cerabati“, in unmittelbarer Nähe zum Fluss. Rechtsseitiges Haus – Ideale Lage für Familien mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe: Geschäfte (Bäckerei, Restaurant, Supermärkte, Apotheke), Kindertagesstätte, Spielplätze und öffentliche Verkehrsmittel. Auf einem 2,59 Ar großen Grundstück bietet das Haus eine Bruttogeschossfläche von 230,56 m². Es umfasst: Im Erdgeschoss befinden sich eine Garage, ein Flur, ein Wohnzimmer mit Küche, ein Abstellraum, ein separates WC und ein Büro mit Zugang zu einer 22,44 m² großen Terrasse. Im ersten Obergeschoss befinden sich ein Flur, drei Schlafzimmer, ein separates WC, ein Duschbad und ein Hauswirtschaftsraum. Im zweiten Obergeschoss befinden sich ein Flur, eine Master-Suite mit Duschbad, Ankleidezimmer und Abstellraum mit Zugang zu einer 6,86 m² großen Terrasse. Zum Haus gehören eine Garage und ein Stellplatz. Außenbereich. Der Preis ist inklusive Mehrwertsteuer. Die Lieferung ist für Ende 2026 geplant. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Termins in unserer Agentur kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail unter info@smpromotion.lu oder telefonisch unter +352 26 54 00 69 / +352 691 500 778. Verkaufsdetails: Grundstücksfläche: 2,59 Ar; Agenturreferenz: LU:40635K102xf08edd99-3549-11f0-ae0b-42010a840a17