Zweizimmerwohnung erste Etage, Medingen, Moutfort, Contern

€ 630.000
2
82 m²
1
1
Nein
Balkon
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 05.12.2025
Beschreibung

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Referenz: BXNFW

Diese Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten und ruhigen Wohnhauses in Moutfort und überzeugt durch ihre großzügigen Räume, viel Tageslicht und ein durchdachtes Raumkonzept. Eine seltene Gelegenheit – ideal für Paare, kleine Familien oder Investoren.
Highlights der Wohnung:

Sehr großzügiges Wohnzimmer mit viel natürlichem Licht und Zugang zu einer großen privaten Terrasse, ideal zum Entspannen oder für gesellige Abende.

Möglichkeit zur Schaffung eines zweiten Schlafzimmers dank der außergewöhnlich großen Wohnfläche – ohne Komforteinbußen.

Separate, voll ausgestattete Küche mit funktionalem Layout.

Ruhiges Schlafzimmer mit ausreichend Stauraum.

Moderne Duschbadezimmer mit hochwertigen Ausstattungen.

Einladender Eingangsbereich, der eine optimale Raumaufteilung ermöglicht.

Praktischer Abstellraum mit Anschluss für die Waschmaschine.

Zwei Stellplätze: einer in der Tiefgarage, einer im Freien.

Privater Kellerraum für zusätzlichen Stauraum.

Lagevorteile:

Begehrte und ruhige Wohnlage im Grünen.

Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel mit regelmäßigen Verbindungen nach Luxemburg-Stadt und Kirchberg; nahe Bahnhof und Flughafen.

Alle wichtigen Einrichtungen der Gemeinde Contern in der Nähe: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Sporteinrichtungen.

Lebensqualität auf hohem Niveau – naturnah und dennoch stadtnah.

Ein flexibles und vielversprechendes Objekt, das Raum, Komfort und eine strategische Lage vereint.
Sofort verfügbar – vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin!
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Monatliche Kosten: 320.00 €
- Wärmeschutzklasse: F

Reference agence: APM:7982560-85939605
Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Grégory MARCHAL. sprechen
Merkmale
Art
Wohnung
Vertrag
Verkauf
Etage
1
Stockwerke im Gebäude
2
Aufzug
Nein
Fläche
82 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Balkon
Ja
Terrasse
Nein
Garage, parkplätze (auto)
1 in lager/garage, 2 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, gasbetrieben
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Metall
Preisinformationen
Preis
€ 630.000
Preis pro m²
7.491 €/m²
New
Kostendetails
Verrechnete Mehrwertsteuer
Nicht angegeben
Betrag der Agenturprovision
Nicht angegeben
Notarkosten
Nicht angegeben
Agenturgebühren auf Kosten von den
Nicht angegeben
Energieeffizienz

Energieverbrauch

F

Wärmeschutzklasse

F

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