Zweizimmerwohnung rue jean l'aveugle, Limpertsberg, Luxemburg

KIFFER and PARTNERS vous propose à la location à Luxembourg-Limpertsberg ce sublime et lumineux appartement penthouse en duplex de 100 m2 entièrement meublé situé au dernier étage d'une résidence distinguée avec ascenseur privatif. Composé de 2 chambres dont avec terrasse privative et l'autre donnant sur balcon dans un immeuble soigné, un magnifique espace de vie avec accès terrasse, une cuisine entièrement équipée donnant sur balcon filant avec vue sur la ville, 1 salle de bain, 1 salle de d'eau, cet appartement est situé à 2 minutes à pieds de la place des Glacis, bénéficie des connexions pour les transports en commun (Tramway et bus) direction Kirchberg, Aéroport, Gare. Bénéficiez également de tous les commerces à 100m de la résidence.

Disponibilité : De suite

- Très bel espace de vie avec accès terrasse,
- 2 chambres avec placard dont une avec accès terrasse en rooftop et cuisine d'été,
- Cuisine entièrement équipée avec accès balcon filant,
- 1 Grande salle de bain avec lave-linge et sèche-linge intégrés dans l'appartement,
- 1 salle d'eau,
- Placard à l'entrée,
- WC indépendant,
- Porte blindée,

Loyer : 3500€/mois
Charges : 300€/mois
Frais d'agence 1 mois de loyer : 50% locataire - 50% propriétaire

Pour plus d'informations, merci de contacter votre conseiller KIFFER & PARTNERS au 661 812 909 ou par mail : contact@kiffer-partners.lu

ENGLISH

KIFFER and PARTNERS offers this sublime and bright 100 m², fully furnished penthouse in duplex apartment for rent in Luxembourg-Limpertsberg, located on the top floor of a prestigious residence with private elevator. Featuring two bedrooms, one with a private terrace and the other opening onto a balcony, in a well-maintained building, a magnificent living space with terrace access, a fully equipped kitchen opening onto a balcony with city views, one bathroom, and one powder room, this apartment is located a 2-minute walk from Place des Glacis and benefits from public transport connections (tram and bus) to Kirchberg, the airport, and the train station. All shops are also within 100 meters of the residence.

Availability: Immediately

- Beautiful living space with terrace access,
- 2 bedrooms with closets, one with access to a rooftop terrace and summer kitchen,
- Fully equipped kitchen with access to a full balcony,
- 1 large bathroom with a built-in washing machine and dryer,
- 1 shower room,
- Closet at the entrance,
- Separate toilet,
- Security door,

Rent: €3,500/month
Utilities: €300/month
Agency fees for 1 month's rent: 50% tenant - 50% owner

For more information, please contact your KIFFER & PARTNERS advisor at 661 812 909 or by email: contact@kiffer-partners.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: bailleur et locataire
- Charges mensuelles: 400.00 €
- Montant caution: 7000.00 €

Reference agence: LU:142641K206x75d31767-2fe6-11f0-ae0b-42010a840a17