Mehrfamilienhaus Rue de Lannen, Hostert, Rambrouch

Zu verkaufen:
Eine moderne Doppelhaushälfte (LOT 4) auf einem 4,65 Ar großen Grundstück in Hostert, Gemeinde Rambrouch.

Wohnfläche: 137,11 m²
Energieklassifizierung: A+ / B
Carport: Platz für 2 Autos
Terrasse: 25 m²

°Erdgeschoss:

Eingangsbereich: 11,23 m²
Offene Küche und Wohnzimmer: 47,48 m²
Gäste-WC: 1,58 m²
Technikraum / Waschküche: 12,49 m²

°Obergeschoss:

Elternschlafzimmer: 17,72 m²
Zwei Schlafzimmer: 13,95 m² und 14,77 m²
Flur: 6,11 m²
Badezimmer: 9,76 m²
Abstellraum: 2,02 m²

°Technische Ausstattung:

Wärmepumpe
Dreifach verglaste Fenster
Kontrollierte Wohnraumlüftung
Fußbodenheizung
Carport aus Beton
Alarmanlage
Gartenhaus

Das Haus wird schlüsselfertig von "JANS Constructions" erstellt.

Preis: 1.078.684,02 € (inkl. 3% und 17% MwSt.)

"Unterlagen und Pläne sind auf Anfrage erhältlich."

Lage:
Das ruhige Dorf Hostert, in der Gemeinde Rambrouch gelegen, bietet eine idyllische Wohnumgebung mit guter Verkehrsanbindung. Das Objekt entsteht in der Rue de Lannen, einer von Natur umgebenen, wenig befahrenen Straße. Die Rückseite der Immobilie eröffnet einen wunderschönen Blick ins Grüne. In wenigen Minuten erreicht man die wichtigsten Verkehrsverbindungen.

Die Nähe zur belgischen Grenze sowie zum nahegelegenen Dorf Redange, wo Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, lokale Dienstleistungen, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten finden, macht diese Lage besonders attraktiv. Redange ist zudem hervorragend an die Stadt Luxemburg angebunden.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter: info@immowolz.lu oder telefonisch unter +352 95 82 59 -1.
Sale Details
- Wärmeschutzklasse: B
- Surface du terrain: 4.65 ares
Reference agence: E3P:1960-8118