Duplexapartment zu verkaufen, Larochette Localité, Larochette

Home-IN Real Estate bietet Ihnen ein charmantes, 2025 renoviertes Duplex-Apartment in der malerischen Kleinstadt Larochette zum Verkauf an.

- Details der Maisonettewohnung :
Diese geräumige Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. und 3. Stock und besteht aus einem 23 m2 großen Wohnzimmer, einer separaten Einbauküche, 3 Schlafzimmern, 1 Büro oder Kinderzimmer und einem offenen Raum, der ebenfalls in ein Schlafzimmer umgewandelt werden kann, 1 Badezimmer, 1 Duschbad und einer separaten Toilette, was sie zur idealen Wahl für eine große Familie macht, die eine geräumige Wohnung sucht, die es ermöglicht, sich in eine ruhige Ecke mit einem großen Wohnzimmer und einer neuen, voll ausgestatteten Küche zurückzuziehen.

Die Maisonettewohnung verfügt über einen privaten Keller von 5,73 m2 sowie einen privaten Garten von 33,82 m2 auf der Rückseite des Gebäudes, der dazu einlädt, in der Sonne (Süd-West-Ausrichtung) in einer ruhigen Umgebung zu entspannen oder sein eigenes Gemüse und Gewürze anzupflanzen.

Der Verkaufspreis wird mit Keller und Garten inbegriffen angekündigt.

Das Gebäude besteht aus nur 2 Wohnungen, wodurch eine intimere und familiäre Atmosphäre gefördert wird. Die Residenz bietet außerdem folgende Gemeinschaftsräume: Fahrrad-/Kinderwagenraum, Müllraum, Gemeinschaftsterrasse.

- Annehmlichkeiten in der Nähe :
Zahlreiche öffentliche Parkplätze befinden sich vor dem Gebäude sowie ein großer öffentlicher Parkplatz 80m hinter der Häuserreihe.
Dank der zentralen Lage am Place Bleech sind alle Annehmlichkeiten zu Fuß erreichbar (Bäckerei, Metzgerei, Minimarkt, Grundschule, Maison Relais, Kinderkrippe, Bushaltestelle, mehrere Cafés und Restaurants mit schönen Terrassen, Friseure, Ärzte, Physiotherapeuten, Analyselabor, Kirche, Rathaus...).

Die Lage der Wohnung bietet die Vorteile, im Zentrum einer Kleinstadt mit all ihren Geschäften und Annehmlichkeiten in der Nähe zu leben, während sie gleichzeitig in die grünen Hügel des Müllerthals eingebettet ist. So können Sie das Schloss erkunden, lange Spaziergänge (30km Wanderwege), Trails (112km durch eine wunderschöne hügelige Region, Felder und Wälder inmitten einer unberührten Natur) oder Fahrradtouren durch die wunderschönen Hügel und Täler der "kleinen Schweiz" Luxemburgs unternehmen.

Mehrere Buslinien: 21U, 232, 233, 234, 250 und 262, verbinden Larochette mit Colmar-Berg, Diekirch, Mersch, Heffingen, Junglinster, Luxemburg und Echternach.
Mit dem Auto brauchen Sie 10 Minuten nach Junglinster, Mersch oder Diekirch und 25 Minuten nach Luxemburg-Kirchberg.

Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder einen Besuch planen möchten, kontaktieren Sie uns bitte entweder telefonisch unter 661 23 26 28 oder per E-Mail unter info@home-in.lu.
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Monatliche Kosten: 200.00 €
- Wärmeschutzklasse: G

Reference agence: APM:9391-85898093