Einfamilienhaus Rue de la Roye 21, Mande Sainte Marie, Sibret, Vaux-sur-Sure

€ 1.200.000
5+
482 m²
3
Nein
Terrasse
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 17.11.2025
Beschreibung

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Referenz: BUQDT

We Invest Sud-Luxembourg lädt Sie ein, diese außergewöhnliche Villa zu entdecken, die sich in idealer Lage im Grünen in Sibret, Gemeinde Vaux-Sur-Sûre, auf einem riesigen Grundstück von 60 Hektar befindet. Diese Immobilie ist eine wahre Oase der Ruhe, die Natur, Komfort und Modernität miteinander verbindet und gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten und der luxemburgischen Grenze liegt.

Die moderne Architektur und die hochwertige Ausstattung der Villa machen sie zu einem echten Blickfang. Sie ist mit einer Fußbodenheizung, Photovoltaik-Paneelen und einem Erdwärmesystem ausgestattet, die eine hervorragende Energieeffizienz und einen optimalen Komfort im Alltag gewährleisten. Das Haus bietet eine großzügige Wohnfläche mit 6 bis 8 Schlafzimmern, 3 Bädern und großen, hellen Wohnbereichen.

Es verfügt außerdem über einen integrierten 90 m² großen Arbeitsbereich, der ideal für einen freien Beruf oder eine selbständige Tätigkeit ist und perfekt vom Hauptwohnbereich abgetrennt und dennoch mit diesem verbunden ist. Der sorgfältig angelegte Garten mit einem Teich, einer Terrasse und einer nach Südwesten ausgerichteten Veranda bietet eine entspannende, grüne Umgebung.

Das Haus ist durchgehend unterkellert und verfügt über einen Zugang von außen sowie eine 38 m² große Garage.

Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte: +32 (0)63 33 00 69 - alexandra.da@weinvest.be
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Surface du terrain: 38.1 ares
Reference agence: LU:11018654K101xdd27b2ea-29b8-11f0-ae0b-42010a840a
Merkmale
Art
Einfamilienhaus
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Aufzug
Nein
Fläche
482 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
8
Badezimmer
3
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
2 in lager/garage, 4 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, wärmepumpe betrieben
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Metall
Preisinformationen
Preis
€ 1.200.000
Preis pro m²
2.263 €/m²
New
Energieeffizienz

Energieverbrauch

91 kWh/m² JahrB

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