Einfamilienhaus 40, Rue de la Fontaine, Canach, Lenningen

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Sacha unter +352 621 166 784. Ad Visum freut sich, Ihnen exklusiv ein freistehendes Haus mit gemischter Nutzung aus dem Jahr 1900 anbieten zu können. Das Haus befindet sich auf einem 2,4 Hektar großen Grundstück in Canach, bestehend aus zwei Parzellen (1036/2196 und 1037/2198) und ist sanierungsbedürftig. Zwischen 2004 und 2007 wurden Renovierungs- und Erweiterungsarbeiten durchgeführt, und das Haus befindet sich derzeit in der Bauphase. Es ist in Bruchstein- und Mischbauweise errichtet und verfügt über eine Stahlbetontreppe, einen Holzboden und eine Metalltreppe. Das Gebäude umfasst ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss und ein unausgebautes Dachgeschoss. Heizung und Warmwasser werden über eine zentrale Ölheizung, elektrische Speicherheizkörper und einen elektrischen Warmwasserbereiter bereitgestellt. Im Obergeschoss befindet sich zusätzlich ein Holzofen. Das Haus hat eine Grundfläche von 13,20 x 9,71 m bzw. 128,17 m² pro Etage, mit einem vorderen Dachüberstand von 9,61 x 4,67 m bzw. 44,83 m². Die Bruttogeschossfläche beträgt je nach Grundriss über 350 m², und das Haus verfügt über geräumige Garagen. Das Gebäude ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: • Linke Garage • Mittlere Werkstatt/Garage • Rechte Garage • Obergeschoss: • Schlafzimmer • Büro • Küche • Badezimmer • Werkstatt • Plus ein unfertiger Raum • Dachgeschoss: • Nicht ausgebauter Dachboden • Verkaufsdetails: Gebühren zu zahlen von: Nicht offengelegt • Grundstücksfläche: 5,95 Ar • Agenturreferenz: APM:26023-85864872