Zweizimmerwohnung zweite Etage, Reckange-sur-Mess Localité, Reckange-sur-Mess

VERKAUFT

anna intini homes freut sich, Ihnen diese wunderschöne Wohnung zum Verkauf anzubieten. Sie befindet sich im zweiten und letzten Stock der Residenz P2 in einem Wohnviertel in Reckange-sur-Mess, die 1997 erbaut wurde. Lassen Sie sich von diesen atypischen Räumen und ihrem Potenzial verzaubern, auf einer Wohnfläche von 76,77m2.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

Eine Eingangshalle mit Garderobe, ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche (32,68m2) mit Zugang zu einem Balkon (3,92m2) mit herrlichem Blick auf den Gemeinschaftsgarten, ein erstes Schlafzimmer (11,68 m2), ein zweites Schlafzimmer (19,58m2), ein Badezimmer mit Badewanne (6,01m2) sowie ein privater Dachboden, der über eine ausziehbare Treppe erreichbar ist (+-26m2 auf dem Boden).

Eine Garage (18,26m2) in der Residenz mit einem Außenstellplatz, ein privater Keller (4,68m2), eine gemeinsame Waschküche, ein Müllraum sowie ein gemeinsamer Keller, der als Recycling-Sortieranlage dient, und ein gemeinsamer Garten hinter der Residenz vervollständigen diese Immobilie.

Die Vorteile:

- kleine Residenz mit 6 Wohnungen
- ruhige Wohngegend, Sackgasse und von Grün umgeben
- Gaskessel der Marke Buderus von 2021
- Fenster mit Doppelverglasung, große Fenstertür im Wohnzimmer von 1997
- Küchengeräte: Backofen und Kochfeld, Dunstabzugshaube Kühlschrank mit eingebautem Gefrierschrank der Marke Siemens
- Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Einzelwaschbecken mit Spiegel
- Türsprechanlage
- Ausrichtung Balkon und Wohnraum : Süd-West
- Garage (18,26m2) in der Residenz mit Waschbecken und Außenstellplatz
- Gemeinschaftsgarten hinter der Residenz
- Gemeinschaftswaschküche
- Keller für Recycling-Sortierung
- Umgebung und Gemeinschaftsbereiche der Residenz gut gepflegt
- Reservefonds
- Bushaltestelle nur wenige Schritte entfernt
- in der Nähe des Bahnhofs Dippach-Reckange
- nur wenige Schritte von der Gemeinde Reckange-sur-Mess, der Grundschule und Maison Relais, einer Kinderkrippe, einem Physiotherapeuten sowie einer Brasserie entfernt

Baujahr : 1997
Wohnfläche: 76,77 m2
Gesamtfläche: 129,63 m2
Energiepass: Energieeffizienzklasse G, Wärmedämmklasse G
Verfügbarkeit: Juni 2025
Nebenkosten: 341,28 €

Sie interessieren sich für diese Immobilie? Dann zögern Sie nicht, mich für eine Besichtigung oder weitere Informationen zu kontaktieren.

anna intini homes
+352 621 385 795
contact@annaintini.com
www.annaintini.com

You can follow me on facebook and instagram:
@annaintinihomes
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Monatliche Kosten: 341.00 €
- Wärmeschutzklasse: G

Reference agence: LU:1284425K201xb6d45495-21e1-11f0-ae0b-42010a840a1