Landhaus, Renovierung notwendig, Bavigne, Lac de la Haute Sûre

Ehemaliger Gutshof mit über 2 Hektar angrenzendem Land, gelegen in Bavigne in der Gemeinde Lac de la Haute Sûre. Mit seinen weiten, offenen Flächen bietet es eine seltene Gelegenheit, in einer ruhigen und malerischen Umgebung zu leben. Das von üppigem Grün umgebene Anwesen ist ideal für alle, die eine tiefe Verbindung zur Natur suchen. Das traditionell gebaute Haupthaus bewahrt den ganzen Charme der lokalen Architektur. Jedes der fünf Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für eine große Familie. Ein großer Dachboden und mehrere Nebengebäude bieten zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten.

Außergewöhnliches Potenzial!

!!! Möglichkeiten der Unterteilung in Baugrundstücke und Wohneinheiten!!!

Ob Sie eine Privatperson sind, die ein charaktervolles Zuhause zum Personalisieren sucht, ein ehrgeiziger Bauträger, der ein innovatives Immobilienprojekt entwickeln möchte, oder ein visionärer Bauunternehmer, der diesen geschichtsträchtigen Ort in ein außergewöhnliches Reiseziel verwandeln möchte, dieser Bauernhof bietet endlose Möglichkeiten.

Die ruhige Umgebung und die rustikale Atmosphäre machen diesen Bauernhof zu einer Oase der Ruhe, während er gleichzeitig in der Nähe von Annehmlichkeiten und Hauptstraßen liegt.

Eine Gelegenheit, die sich Liebhaber des Landlebens nicht entgehen lassen sollten.

Grundstücksfläche: 2 Hektar 40 Ar

BESCHREIBUNG:

ERDGESCHOSS:
- Eingangshalle (9 m²)
- Flur (18 m²)
- Küche (17 m²)
- Wohnzimmer I, umgebaut aus einem alten Schrank (TÂK) (18 m²)
- Zimmer/Schlafzimmer (16 m²)
- Wohnzimmer II (19 m²)
- Hauptwohnzimmer III (27 m²)
- Separates WC
- Zugang zum Keller

ETAGE: 1
- Nachtflur (22 m²)
- Badezimmer (15 m²)
- Abstellraum (6 m²)
- Schlafzimmer I (18 m²)
- Schlafzimmer II (16 m²)
- Schlafzimmer III (12 m²)
- Schlafzimmer IV (20 m²)
- Schlafzimmer V (14 m²)

2. ETAGE:
- Dachboden (155 m²)

NEBENGEBÄUDE:
- Scheune (100 m²)
- Scheune (150 m²)
- Stallungen (285 m²)
- Stallungen (285 m²)
- Schuppen (216 m²)
- Lagerhaus (200 m²)

GEOGRAFISCHE LAGE:
BAVIGNE liegt im Norden des Landes im Herzen der Ardennen, etwa zehn Minuten von Wiltz entfernt. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Linienbusse sowie die Bahnlinie (Wiltz und Kautenbach) gewährleistet. Sie finden alle Annehmlichkeiten, die die Stadt Wiltz und ihre Umgebung zu bieten haben, wie z. B. Krankenhaus, Ärztezentren, Apotheken, Geschäfte, Banken, Geschäftszentrum, Einkaufszentren, Grundschule, Kindertagesstätte, Kindergärten, weiterführende Schulen und städtische Schwimmbäder.

ENTFERNUNGEN:
- Pommerloch 10 Minuten
- Wiltz 10 Minuten
- Bastogne 25 Minuten
- Ettelbrück 20 Minuten
- Diekirch 30 Minuten
- Kirchberg-Paffenthal-Umsteigeknotenpunkt: 50 Minuten mit dem Zug
- Luxemburg-Zentrum 55 Minuten

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren.

KONTAKT:
Büro: +352 27 80 83 56
E-Mail: info@livinghome.lu
Verkaufsdetails
- Gebühren: Nicht mitgeteilt

Agenturreferenz: APM:15455-85783966