Landhaus, Renovierung notwendig, Bavigne, Lac de la Haute Sûre

Ehemaliges Bauernhaus mit über 2 Hektar angrenzendem Land in Bavigne, Gemeinde Lac de la Haute Sûre. Das weitläufige Grundstück bietet die seltene Gelegenheit, in ruhiger und malerischer Umgebung zu leben. Umgeben von üppiger Natur ist das Anwesen ideal für alle, die eine tiefe Verbindung zur Natur suchen. Das im traditionellen Stil erbaute Haupthaus bewahrt den Charme der lokalen Architektur. Jedes der fünf Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für eine große Familie. Ein geräumiges Dachgeschoss und mehrere Nebengebäude eröffnen vielfältige Ausbaumöglichkeiten. Außergewöhnliches Potenzial! Eine Aufteilung in Baugrundstücke und Wohneinheiten ist möglich! Ob Sie als Privatperson ein charaktervolles Zuhause zum Selbstgestalten suchen, als ambitionierter Bauträger ein innovatives Immobilienprojekt realisieren möchten oder als visionärer Bauherr dieses historische Anwesen in ein außergewöhnliches Reiseziel verwandeln wollen – dieses Bauernhaus bietet unzählige Möglichkeiten. Die friedliche Umgebung und die rustikale Atmosphäre machen dieses Bauernhaus zu einer Oase der Ruhe, und dennoch ist es gut an die Infrastruktur und die Hauptstraßen angebunden. Eine einmalige Gelegenheit für alle Liebhaber des Landlebens. Grundstücksfläche: 2 Hektar 40 Ar BESCHREIBUNG: ERDGESCHOSS: - Eingangshalle (9 m²) - Flur (18 m²) - Küche (17 m²) - Wohnzimmer I (ehemaliger Abstellraum) (18 m²) - Zimmer/Schlafzimmer (16 m²) - Wohnzimmer II (19 m²) - Hauptwohnzimmer III (27 m²) - Separates WC - Zugang zum Keller ERSTER STOCK: - Nachtflur (22 m²) - Badezimmer (15 m²) - Abstellraum (6 m²) - Schlafzimmer I (18 m²) - Schlafzimmer II (16 m²) - Schlafzimmer III (12 m²) - Schlafzimmer IV (20 m²) - Schlafzimmer V (14 m²) - 2. STOCK: - Dachboden (155 m²) - Nebengebäude: - Scheune (100 m²) - Scheune (150 m²) - Stallungen (285 m²) - Stallungen (285 m²) - Schuppen (216 m²) - Lagerraum (200 m²) - Lage: Bavigné liegt im Norden Luxemburgs, im Herzen der Ardennen, etwa zehn Minuten von Wiltz entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel wie Buslinien und die Bahnlinie Wiltz–Kautenbach sorgen für eine gute Anbindung. In der Umgebung finden Sie alle Annehmlichkeiten von Wiltz, darunter ein Krankenhaus, Ärztezentren, Apotheken, Geschäfte, Banken, ein Business Center, Einkaufszentren, eine Grundschule, eine Kindertagesstätte, Kindergärten, weiterführende Schulen und städtische Schwimmbäder. Entfernungen: - Pommerloch 10 Minuten - Wiltz 10 Minuten - Bastogne 25 Minuten - Ettelbrück 20 Minuten - Diekirch 30 Minuten - Bahnhof Kirchberg-Paffenthal: 50 Minuten mit dem Zug - Luxemburg-Stadtzentrum 55 Minuten. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte. KONTAKT: Büro: +352 27 80 83 56 E-Mail: info@livinghome.lu Verkaufsdetails: - Vom Käufer zu zahlende Gebühren: Nicht offengelegt Agenturreferenz: APM:15455-85783966