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Einfamilienvilla, neu, 280 m², Ehlange, Ehlange-sur-Mess, Reckange-sur-Mess
€ 1.490.000
Notiz
Anzeige aktualisiert am: 09.12.2025
Beschreibung
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Referenz: AWGU5
Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt und in direkter Nähe zum zukünftigen GRIDX-Komplex gelegen, steht dieses moderne, noch nie bewohnte Einfamilienhaus ab sofort zur Verfügung.
Dank seiner idealen Lage profitieren Sie von einer schnellen Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten (Grand Frais, Apotheke, Asport), Schulen und öffentliche Verkehrsmittel.
Hauptmerkmale:
Wohnfläche verteilt auf 3 Etagen
Erdgeschoss:
Offener Wohnbereich mit Einbauküche im amerikanischen Stil
Freier Blick auf umliegende Felder
Eingangshalle, Hauswirtschaftsraum mit Wasserenthärter und Anschluss für Waschmaschine/Trockner, Gäste-WC, Doppelgarage und zwei Außenstellplätze
Ausstattung: Fußbodenheizung, Klimaanlage, LED-Beleuchtung, Videogegensprechanlage
Erste Etage: Zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und WC, Elternsuite mit offener Badezimmergestaltung (3 m Doppelwaschbecken, große Dusche, WC), Klimaanlage, Fußbodenheizung, maßgefertigten Einbauschränken, RJ45- und TV-Anschlüssen
Obergeschoss: Großer, vielseitig nutzbarer Raum (z. B. Freizeit, Heimkino)Möglichkeit zur Einrichtung einer weiteren Suite mit Schlafzimmer und Duschbad
Duschbad mit Waschbecken und WC, Vorbereitung für Sauna vorhanden, Technikraum (Wärmepumpe, kontrollierte Wohnraumlüftung, Stauraum)
Außenbereich und Ausstattung:
Privater Garten mit freiem Blick
Garage für 2 Fahrzeuge
2 zusätzliche Außenstellplätze
Zusätzliche Vorteile:
Neubau – Erstbezug
Sofort verfügbar
Nur wenige Minuten vom neuen GRIDX-Komplex entfernt
GRIDX – Ein zukunftsweisendes Projekt in der Nähe
Der derzeit im Bau befindliche GRIDX-Komplex in Wickrange wird noch dieses Jahr eröffnet. Er vereint renommierte Marken aus der Automobil- und Motorradbranche (u. a. Mercedes, Bentley, Ducati), Unternehmen, ein Business-Center, eine Hotelfachschule, Einzelhandel, einen Foodhall sowie ein Hotel.
Ein geplanter Straßenbahnanschluss wird den Standort direkt mit der Hauptstadt verbinden.
Besichtigungen & weitere Informationen:
Novin' Real Estate / Correia Brice / +352.26.19.21.1
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Wärmeschutzklasse: A
- Surface du terrain: 4.01 ares
Reference agence: APM:7982560-85684560
Dank seiner idealen Lage profitieren Sie von einer schnellen Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten (Grand Frais, Apotheke, Asport), Schulen und öffentliche Verkehrsmittel.
Hauptmerkmale:
Wohnfläche verteilt auf 3 Etagen
Erdgeschoss:
Offener Wohnbereich mit Einbauküche im amerikanischen Stil
Freier Blick auf umliegende Felder
Eingangshalle, Hauswirtschaftsraum mit Wasserenthärter und Anschluss für Waschmaschine/Trockner, Gäste-WC, Doppelgarage und zwei Außenstellplätze
Ausstattung: Fußbodenheizung, Klimaanlage, LED-Beleuchtung, Videogegensprechanlage
Erste Etage: Zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und WC, Elternsuite mit offener Badezimmergestaltung (3 m Doppelwaschbecken, große Dusche, WC), Klimaanlage, Fußbodenheizung, maßgefertigten Einbauschränken, RJ45- und TV-Anschlüssen
Obergeschoss: Großer, vielseitig nutzbarer Raum (z. B. Freizeit, Heimkino)Möglichkeit zur Einrichtung einer weiteren Suite mit Schlafzimmer und Duschbad
Duschbad mit Waschbecken und WC, Vorbereitung für Sauna vorhanden, Technikraum (Wärmepumpe, kontrollierte Wohnraumlüftung, Stauraum)
Außenbereich und Ausstattung:
Privater Garten mit freiem Blick
Garage für 2 Fahrzeuge
2 zusätzliche Außenstellplätze
Zusätzliche Vorteile:
Neubau – Erstbezug
Sofort verfügbar
Nur wenige Minuten vom neuen GRIDX-Komplex entfernt
GRIDX – Ein zukunftsweisendes Projekt in der Nähe
Der derzeit im Bau befindliche GRIDX-Komplex in Wickrange wird noch dieses Jahr eröffnet. Er vereint renommierte Marken aus der Automobil- und Motorradbranche (u. a. Mercedes, Bentley, Ducati), Unternehmen, ein Business-Center, eine Hotelfachschule, Einzelhandel, einen Foodhall sowie ein Hotel.
Ein geplanter Straßenbahnanschluss wird den Standort direkt mit der Hauptstadt verbinden.
Besichtigungen & weitere Informationen:
Novin' Real Estate / Correia Brice / +352.26.19.21.1
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Wärmeschutzklasse: A
- Surface du terrain: 4.01 ares
Reference agence: APM:7982560-85684560
Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Brice CORREIA. sprechen
Merkmale
- Art
- Einfamilienvilla
- Vertrag
- Verkauf
- Etage
- Erdgeschoss
- Aufzug
- Nein
- Fläche
- 280 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 3
- Terrasse
- Ja
- Garage, parkplätze (auto)
- 2 in lager/garage, 2 parkplatz(e)
- Heizung
- Unabhängige heizung, wärmepumpe betrieben
Andere Merkmale
- Fensterrahmen mit Dreifachverglasung / Metall
Preisinformationen
- Preis
- € 1.490.000
- Preis pro m²
- 4.131 €/m²
Kostendetails
- Verrechnete Mehrwertsteuer
- Nicht angegeben
- Betrag der Agenturprovision
- Nicht angegeben
- Notarkosten
- Nicht angegeben
- Agenturgebühren auf Kosten von den
- Nicht angegeben
Energieeffizienz
Energieverbrauch
A
Wärmeschutzklasse
A
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