Einfamilienhaus 80 m², Kleinblittersdorf

Kleines charmantes Einfamilienhaus in ländlicher Umgebung auf ca. 80 m² Wohnfläche
Zum Verkauf steht eine charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1958, die 2022 umfassend renoviert und umgebaut wurde.
Auf zwei Etagen verteilt finden Sie 80 m² Wohnfläche, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung überzeugt.
Die Immobilie bietet zwei großzügige Zimmer, die ideal für Paare, Singles oder kleine Familien geeignet sind.
Eine neuwertige Einbauküche aus 2022 lädt zum Kochen und Verweilen ein.
Zur zusätzlichen Behaglichkeit tragen ein moderner Pelletofen sowie die effiziente Infrarotheizung bei. Ebenso ist eine Klimaanlage vorhanden, die sowohl im Winter für wohlige Wärme, als auch im Sommer für Abkühlung sorgt.

Ein Highlight dieses Hauses ist das stilvolle Badezimmer mit einer freistehenden Badewanne und einer ebenerdigen Dusche, die einen Hauch von Luxus in den Alltag bringt.
Elektrische Rollläden an den Fenstern sorgen für Komfort und Sicherheit.
Im ausgebauten Kellergeschoss befindet sich ein weiteres Badezimmer und bietet zusätzlichen Platz, der vielfältig genutzt werden kann, zB. als weiteres Schlafzimmer.

Die Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und komplettiert dieses attraktive Angebot.
Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Lage, die für Erholung und Entspannung abseits des städtischen Trubels sorgt.
Diese Doppelhaushälfte ist ein echtes Juwel für alle, die eine gelungene Kombination aus Tradition und Moderne suchen. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr neues Zuhause in einer harmonischen Umgebung zu gestalten.
+ Bodenbeläge
Laminat, Fliesen

+ Wandbeläge
Feinputzwände, in Bad und Gäste-WC im Nassbereich Fliesen

+ Bad / Sanitär
begehbare Dusche, freistehende Badewanne und WC, zusätzliches Bad mit WC im Kellergeschoss

+ Heizung
Pelletofen, Infrarotheizung, Klimaanlage

+ EBK
neuwertige Einbauküche aus 2022

+ Rollläden
elektrische Rollläden

+ Ausführung
Massivhaus

+ Balkon
Terrasse, Balkon möglich

+ Keller
ausgebaut, als weiteres Schlafzimmer möglich

+ Parksituation
Stellplatz vor dem Haus

Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.
Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.
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Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.
Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Homes & Castles Immobilien übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.
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Die Immobilie befindet sich im charmanten Ortsteil Bliesransbach, der zur Gemeinde Kleinblittersdorf gehört. Hier genießen Sie eine ruhige Lage, die perfekt für Erholung und Rückzug vom Alltag geeignet ist. Trotz der idyllischen Umgebung sind Sie schnell in der Innenstadt und profitieren von der hervorragenden Anbindung an das Stadtleben. Öffentliche Verkehrsmittel stehen Ihnen zur Verfügung, sodass Sie bequem und schnell Ihre Ziele erreichen können.

Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein und bietet eine hohe Lebensqualität. Dennoch sind wichtige Infrastrukturen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine freundliche und sichere Gemeinschaft aus, die das Wohngefühl zusätzlich bereichert.

Kleinblittersdorf-Bliesransbach besticht durch seine harmonische Mischung aus Tradition und Moderne. Historische Gebäude und zeitgemäße Architektur prägen das Ortsbild. Eine schnelle Anbindung an die Autobahn erleichtert das Pendeln in die umliegenden Städte.

Kulinarische Angebote und Freizeitmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist. Kulturelle Highlights in der Umgebung bieten zusätzliche Abwechslung und Unterhaltung. Die Region bietet eine Fülle von Freizeitaktivitäten, die das Leben hier besonders lebenswert machen.
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Betrag der Agenturprovision: 3.57 %
- Surface du terrain: 0.0092 ares
Reference agence: OI:10124076-40461