Dreizimmerwohnung rue Mathias Tresch, Kirchberg, Luxemburg

Der Wohnungsfonds bietet eine 92 m² große Wohnung im 4. Stock eines Gebäudes aus dem Jahr 1990 zu einem erschwinglichen Preis zum Verkauf an. Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, eine Einbauküche, 1 Außenstellplatz und 1 Keller. Voraussetzungen: Sie müssen eine natürliche Person sein und in einem Haushalt mit mindestens einem Kind leben (bei erwarteter Schwangerschaft ist eine ärztliche Bescheinigung vorzulegen). Sie müssen Anspruch auf bezahlbaren Wohnraum haben (Wohnungsbeihilfe – 11, rue de Hollerich, L-1741 Luxemburg). Sie dürfen kein Eigentum in Luxemburg oder im Ausland besitzen und sich nicht verpflichten, dieses innerhalb von 9 Monaten zu verkaufen. Besondere Bedingungen: Langfristige Haftung: Das Grundstück, auf dem die Wohnung steht, wird den Käufern im Rahmen eines langfristigen Pachtvertrags bis zum 17. Mai 2089 übertragen. Die jährliche Pacht beträgt 27 NI100 (entsprechend dem gleitenden Einkommensniveau), derzeit 255 NI100. Nach Ablauf des langfristigen Mietvertrags behält sich der Fonds gemäß dessen Bedingungen das Recht vor: a) eine Verlängerung des langfristigen Mietvertrags um einen zwischen den Parteien festzulegenden Zeitraum und zu den dort festgelegten Bedingungen anzubieten; b) die auf dem Grundstück errichteten Gebäude gegen Zahlung des Wertes der fertiggestellten Bauarbeiten zurückzufordern. Nutzungsverpflichtung: Der Käufer verpflichtet sich, die Wohnung während der gesamten Laufzeit des langfristigen Mietvertrags als Hauptwohnsitz zu nutzen. Die Wohnung darf während der gesamten Laufzeit des langfristigen Mietvertrags weder verkauft, vermietet noch anderweitig als zu Wohnzwecken genutzt werden. Vorkaufsrecht: Der Fonds hat für die gesamte Laufzeit des langfristigen Mietvertrags ein Vorkaufsrecht. Der im Falle der Ausübung des Vorkaufsrechts zu zahlende Preis entspricht dem vom Käufer an den Fonds gezahlten Preis, erhöht um den Baukostenindex (STATEC) sowie um etwaige während der Nutzung der Immobilie entstandene Verluste. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte unsere Vertriebsabteilung unter +30 26 26 44 710 oder schreiben Sie an service_vente@fondsdulogement.lu. Verkaufsdetails: - Zahlungspflichtige Gebühren: Nicht angegeben - Monatliche Kosten: 300,00 € - Wärmedämmung: E - Nettoenergiebedarf: 83,30 m² - Agenturreferenz: LU:10374699K201xb38805f6-fb37-11ef-ae0b-42010a840a