Mehrfamilienhaus 126, rue clairefontaine, Diekirch

****** KAUFVERTRAG *****
** UNTER VORVERTRAG ** Wiesenbach Immobilière bietet Ihnen ein charmantes Haus, dies in Diekirch, welches 1975 erbaut wurde. Das Haus befindet sich nicht weit vom Stadtzentrum entfernt. Es hat eine Wohnfläche von ca. 119,04 m2, eine Nutzfläche von ca. 201,16 m2 und dies auf einem Grundstück von 2,25 Ar.

Verfügbarkeit: sofort

Das Haus setzt sich wie folgt zusammen:

Erdgeschoss:
- Eingangshalle mit separatem WC
- Wohn-/Esszimmer
- kleines Esszimmer
- separate Einbauküche
- geschlossener Balkon (Veranda mit Abstellraum)

1. Stock
- Flur (mit ausziehbarer Treppe)
- Badezimmer (mit Dusche, Waschbecken und WC)
- 3 Schlafzimmer
- ausbaufähiger Dachboden (Betonboden)

Untergeschoss:
- 1 Schlafzimmer (Büro)
- 1 Raum mit Waschbecken (Anschluss für Waschmaschine)
- 3 Kellerräume (einer davon mit Ausgang zum Garten) / Heizungskeller

Außenbereich:
- bepflanzter und eingezäunter Garten
- geschlossene Garage (Anschluss für Waschmaschine)
- 1 Außenstellplatz (vor der Garage)

Sonstiges:
- Energieklasse: F / F gültig bis 05.02.2035
- Heizung: Öl (1994)
- Fassade: guter Zustand
- Dach: guter Zustand (isoliert und renoviert im Jahr 2014)
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat und Teppiche
- Fenster: Doppelverglasung
- manuelle Rollläden
- Glasfaser

Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Termin, entweder per E-Mail an info@wiesenbach.lu oder telefonisch unter der Nummer +352 20 60 969.
Sale Details
- Wärmeschutzklasse: F
- Surface du terrain: 2.25 ares
Reference agence: LU:4966249K102xafe44838-f9d6-11ef-ae0b-42010a840a1