Einfamilienhaus 95 m², Flaxweiler Localité, Flaxweiler

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ANTONY E. Real Estate freut sich, Ihnen dieses freistehende, renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Haus auf einem großzügigen Grundstück von 1756 m² in idealer Lage in NIEDERDONVEN (Gemeinde FLAXWEILER) anbieten zu können. Das Haus wurde 1985 erbaut und liegt nur 25 Minuten von Luxemburg-Stadt und 5 Minuten von Grevenmacher entfernt. Ruhige Lage am Waldrand! Eine außergewöhnliche Gelegenheit! Die Wohnfläche beträgt ca. 95 m², die Nutzfläche ca. 200 m². Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle, ein helles, 28 m² großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, eine separate, 14 m² große Küche, ein Gäste-WC, ein Badezimmer sowie zwei Schlafzimmer (10 m² und 12 m²). Im Obergeschoss befindet sich ein charmantes Dachgeschosszimmer mit einer Wohnfläche von ca. 21 m². Im Untergeschoss befinden sich ein Heizraum, eine Waschküche, zwei Keller-/Abstellräume und eine große Garage (40 m²). Eine zusätzliche, freistehende Garage (24 m²) und eine große, teilweise überdachte Terrasse runden das Angebot ab. Ausstattung: *Ölheizung *Doppelverglasung *Fensterläden *Holztüren *Dach in gutem Zustand *Zahlreiche Parkplätze vor der Garage. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren. Antony E. Immobilier S.à.rl – Ihr Immobilienmakler. Wir sind für Sie da.

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Die Immobilienagentur ANTONY E. freut sich, Ihnen dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus auf einem großen Grundstück von 17,56 Ar zum Verkauf anzubieten. Die Immobilie befindet sich in NIEDERDONVEN (Gemeinde FLAXWEILER) und wurde 1985 veröffentlicht. Nicht mehr als 25 Minuten von Luxemburg-Stadt und 5 Minuten von Grevenmacher entfernt.
Ruhige Lage am Waldrand! Eine außergewöhnliche Gelegenheit!

Wohnfläche: ca. 95 m²
Nutzfläche: ca. 200 m²

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
• Eingangsbereich
• Helles Wohn-/Esszimmer (28 m²) mit Zugang zur Terrasse
• Separate Küche (14 m²)
• Separates WC
• Badezimmer
• Zwei Schlafzimmer (10 m² und 12 m²)

Dachgeschoss:
• Schönes, ausgebautes Dachzimmer mit einer Bodenfläche von ca. 21 m²

Untergeschoss:
• Heizungsraum
• Waschküche
• Zwei Kellerräume/Lagerflächen
• Große Garage (40 m²)

Zusätzliche Ausstattung:
• Unabhängige Garage (24 m²)

• Große Terrasse (teilweise überdacht)

Weitere Informationen:
✅ Ölheizung
✅ Doppelt verglaste Fenster
✅ Holz-Klappläden
✅ Dach in gutem Zustand
✅ Mehrere Parkplätze vor der Garage

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um eine Beschreibung von vereinbaren.
Antony E. Immobilien S.à.rl
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Verkaufsdetails
- Zu zahlende Gebühren: Nicht mitgeteilt
- Wärmedämmung: H

Agenturreferenz: APM:13061-85646116