Vierzimmerwohnung zweite Etage, Limpertsberg, Luxemburg

FARE S.A. à le plaisir de vous proposer cet appartement situé au cœur du prestigieux quartier de Limpertsberg, spacieux et lumineux offre un cadre de vie idéal à proximité des commodités les plus prisées de Luxembourg. Le quartier, reconnu pour son charme et sa tranquillité, bénéficie d'une excellente accessibilité, avec des écoles réputées, des commerces, des restaurants, des parcs verdoyants et des transports en commun à quelques pas seulement.

L’appartement est niché au deuxième étage d'une résidence bien entretenue de trois étages, comprenant uniquement six unités, garantissant ainsi une atmosphère intime et conviviale. Dès l’entrée, un hall accueillant doté d’une porte de sécurité à 8 points de fermetures, d'un système d'alarme et d’un parlophone donne le ton de cet espace élégant et fonctionnel.

Sur la droite, un WC séparé offre une commodité immédiate, tandis qu’à gauche, une cuisine fermée équipée avec réserve, s’ouvre sur un balcon situé à l'avant du bâtiment. Un passe-plat astucieusement intégré entre la cuisine et le salon facilite le service et favorise la convivialité.

Le vaste salon-salle à manger, baigné de lumière naturelle, constitue le cœur de l’appartement. Ce dernier s'ouvre sur deux balcons, dont l'un est accessible également depuis la cuisine, parfait pour profiter d’un moment de détente en plein air. Une cheminée élégante vient parfaire cette pièce, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Un hall secondaire, agrémenté d’armoires intégrées, mène à la partie nuit de l'appartement, composée de quatre chambres spacieuses. L'une des chambres dispose d'armoires encastrées, offrant un rangement pratique. Deux salles de bains viennent compléter cet espace : l'une équipée d'une baignoire, d'une double vasque et d'un WC, l'autre dotée d’une douche et d’une vasque. Un WC séparé supplémentaire apporte un confort optimal.

L’appartement dispose également de prestations annexes de qualité : un grand garage fermé de 27 m², une cave privative de 9 m², et un emplacement dédié dans la buanderie commune.

Cet appartement, idéalement situé à quelques minutes des infrastructures clés de Luxembourg-Ville, allie espace, confort et praticité dans un cadre recherché. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amateurs de vie urbaine dans un environnement paisible et raffiné. Ce bien vous est présenté par l'agence Fare SA n'hésitez pas à visiter notre site internet www.fare.lu ou à nous téléphoner au +352-26897897
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 537.00 €
- Isolation thermique: F

Reference agence: APM:1364-85578840