Dreizimmerwohnung erste Etage, Saarbrücken

Ihre moderne Wohlfühloase inmitten von Saarbrücken !
Willkommen in Ihrer Wohlfühloase inmitten der Stadt Saarbrücken!

Diese moderne und gleichzeitig gemütliche Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1998 und empfängt Sie in einem hellen, gefliesten Treppenhaus, mit je 2 Parteien auf einer Etage.

Über den Flur, der offen hin zum Wohnzimmer liegt und durch die große Fensterfront im Wohnzimmer hell und freundlich wirkt, gelangen Sie in das Herzstück der Wohnung.

Das gemütliche Wohnzimmer, das rechtsseitig zum Flur liegt, lädt hier zu schönen Abenden mit Freunden, zum Entspannen oder einfach nur zum Wohlfühlen ein. Im Wohnzimmer selbst befindet sich zusätzlich eine Essecke.

Neben dem Wohnzimmer liegt die kleine, aber helle Küche, in der sich eine gut erhaltene Einbauküche befindet.

Des weiteren finden Sie ein Tageslichtbadezimmer, das sich durch die schöne Badewanne auszeichnet, die gleichzeitig auch die Möglichkeit zum Duschen bietet. Hier haben Sie die Möglichkeit, durch die bereits vorhandenen Anschlüsse, eine Waschmaschine zu nutzen.

Neben dem Badezimmer befindet sich das große Schlafzimmer mit seinen bodenlangen Fenstern.

Zu dieser Wohnung gehört ebenfalls ein Abstellraum im Kellerbereich und ein Parkplatz.
Baujahr:

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1998

Wohnfläche: Ca. 40,42 m²

Bauweise: Massiv

Zustand: Bezugsfertig, ein Mietvertrag

Fenster:

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Kunststofffenster, weiß, 2 – Fach verglast, aus dem Baujahr

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1998

Böden:

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Laminat und Fliesen

Heizung: Fernwärme

Badezimmer: Tageslicht und Badewanne mit Duschmöglichkeit

Autostellplatz: Direkt am Haus im Preis inbegriffen

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Energieausweis: Liegt vor
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Die Landeshauptstadt Saarbrücken mit ca. 183.000 Einwohnern, gehört mit Ihrer Universität, der Fachhochschule, vielen Sehenswürdigkeiten, dem wunderschönen Zoo, den Winterbergkliniken, zahlreichen kulturellen Einrichtungen und der Bahnhofstraße mit der "längsten" Einkaufsstraße des Saarlandes, zu den bevorzugten Wohngebieten im Südwesten Deutschlands.

Saarbrücken, bzw. das Saarland, ist Teil des Dreiländerecks mit den Ländern Deutschland, Frankreich und Luxemburg.
Mit dem Flughafen in Saarbrücken-Ensheim, dem Eurobahnhof, der Saarbahn und den zahlreichen Autobahnanschlüssen an die Bundesautobahnen A1, A620, A6 und A623 gibt es direkte infrastrukturelle Anbindungen in alle Richtungen.

Saarbrücken ist Zentrum und Regiopole eines Ballungsraumes, der sich über die saarländisch-lothringische Grenze hinaus erstreckt, und steht hinsichtlich seiner Bevölkerungszahl an 43. Stelle der größten Städte der Bundesrepublik Deutschland. Mit ihrer Lage an der deutsch-französischen Grenze zum Département Moselle ist sie die einzige deutsche Landeshauptstadt mit direkter Grenzlage. Im grenzüberschreitenden Großraum Saarbrücken (Einzugsgebiet 45 Minuten) wohnen über 1,5 Millionen Menschen.

Als Sitz der Landesregierung, des Landtags und zahlreicher Landesbehörden ist Saarbrücken das politische Zentrum des Saarlandes. Darüber hinaus ist Saarbrücken das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum des Saarlandes.

Primaerenergietraeger: FERN

Jahr des Energieausweises: 2014
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Betrag der Agenturprovision: 3.57 %

Reference agence: OI:10124076-39448