15 MAISONS D‘ARCHITECTE IMAGINÉES PAR 2001

Situé dans un cadre bucolique en plein milieu des champs de Hellange, le nouveau quartier SCHOULSTROOSS – Spillstrooss: 20km/h, affiche un caractère villageois et organique.

Les habitations s‘implantent le long de la tortueuse prolongation de la rue de l‘École et affichent de ce fait des orientations et des relations au site variées. 

À toute proximité d‘axes routiers importants, le connectant rapidement aux villes du centre et du sud du pays, le quartier SCHOULSTROOSS affirme de façon claire un double caractère rural et urbain.

Accès facile à l’autoroute A13 (Pétange - Schengen) & A3 (Dudelange - Luxembourg), située à 1,3km de Hellange

Sur les quinze maisons, onze sont déjà entièrement construites, ce qui laisse seulement trois disponibles à la vente.

La construction de la maison 15 a commencé et sera prête à être habitée en septembre 2026.

Les maisons 1 et 2 seront livrées dans un délai de 20 mois après le début de leur construction.

Architecte: 2001.lu
Promoteur: youbuild.lu
Agence: built.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:22526-4963042


15 ARCHITEKTONISCHE HÄUSER ENTWORFEN VON 2001

In einer malerischen Umgebung, mitten in den Feldern von Hellange, bietet das neue Viertel SCHOULSTROOSS – Spillstrooss: 20 km/h – einen dörflichen und organischen Charakter.

Die Häuser sind entlang der kurvenreichen Verlängerung der Rue de l'École angeordnet, was zu vielfältigen Ausrichtungen und einzigartigen Verbindungen zum Standort führt.

Von den fünfzehn Häusern sind elf bereits fertiggestellt, sodass nur noch drei zum Verkauf stehen.

Der Bau von Haus 15 hat begonnen und wird voraussichtlich im September 2026 bezugsfertig sein.

Die Häuser 1 und 2 werden innerhalb von 20 Monaten nach Baubeginn geliefert.

Nahe wichtiger Verkehrsachsen, die schnelle Verbindungen zu Städten im Zentrum und Süden des Landes ermöglichen, vereint das Viertel SCHOULSTROOSS auf klare Weise ländlichen Charme mit urbaner Praktikabilität.

Einfacher Zugang zu den Autobahnen A13 (Pétange - Schengen) & A3 (Dudelange - Luxemburg), 1,3 km von Hellange entfernt.

Architekt: 2001.lu
Bauträger: youbuild.lu
Agentur: built.lu
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt

Reference agence: APM:22526-4963042


Luxembourg

Terrasse

Neubauprojekt

projekt

Le lotissement Schoulstrooss est un véritable havre de paix. Ce nouveau quartier résidentiel est entouré de champs, sans vis-à-vis, et se compose de 15 maisons unifamiliales. Onze maisons ont été achevées.

Livraison de la maison 15 - octobre 2026
La construction de cette maison a commencé et elle sera prête à être habitée en octobre 2026.

Lot 15 – maison avec jardin exposé sud-est, 4 chambres à coucher, situé sur un terrain de 3,53 ares.  

Cette maison offre une surface totale de 230m2. Hauteur sous plafond au rez et au dernier étage de 2,84m.  

Entrez pour découvrir un agencement soigneusement conçu, pensé pour un confort de vie fluide.  

Le rez-de-chaussée séduit par un vaste séjour avec cuisine ouverte de 54 m², donnant sur la terrasse et le jardin orienté plein sud, offrant une vue dégagée.  

Un garage, un hall d’entrée, un WC séparé et de généreux espaces de rangement complètent ce niveau.  

À l’étage, profitez de trois chambres (16 m² / 16 m² / 10 m²) ainsi que d’une salle de bain/douche et d’un WC, accompagnées d’une buanderie et d’un local de rangement.  

Au deuxième étage, laissez-vous charmer par la suite parentale de 50 m² comprenant une salle de bain/douche, un dressing et deux terrasses, dont l’une orientée plein sud.

Zone à faible trafic - Spillstrooss: 20km/h, quartier calme  

Entourée de verdure, idéal pour faire des promenades  

Une architecture hors du commun!
Bureau d'architecte: 2001.lu
Promoteur: youbuild.lu

Prix de vente 3% TVA = 1.529.616€ 
Prix de vente 17% TVA = 1.579.616€  

Pour plus d'informations veuillez contacter info@built.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:22526-4963042


Eingebettet in malerische Landschaften und friedliche Umgebung, bietet die Schoulstrooss-Entwicklung eine ruhige Auszeit. Umgeben von grünen Feldern, umfasst dieses neue Wohngebiet eine Sammlung von 15 Einfamilienhäusern, von denen 11 bereits fertiggestellt sind.

Lieferung Haus 15 - Oktober 2026
Der Bau hat begonnen, und Haus 15 wird bis Oktober 2026 bezugsfertig sein.

Dieses 4-Schlafzimmer-Haus, gelegen auf einem Grundstück von 3,53 Ar, besticht durch durchdachtes Design und Funktionalität. Mit einer Gesamtfläche von 230m² und einer großzügigen Deckenhöhe von 2,84m sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss.

Beim Betreten werden Sie von einem gut durchdachten Layout empfangen, das modernes Wohnen ermöglicht. Das Erdgeschoss bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche (54m²), das nahtlos auf eine Terrasse und einen nach Süden ausgerichteten Garten mit unverbauten Ausblicken führt. Ein Garage, ein Eingangsbereich, ein separates WC und viel Stauraum runden das Erdgeschoss ab.

Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer(16m²/16m²/10m²), ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie einen Hauswirtschafts- und Abstellraum.

Im zweiten Stock erwartet Sie die großzügige 50m² Master-Suite mit eigenem Bad, Ankleideraum und zwei Terrassen. 

Die raumhohen Fenster vervollständigen das Design.

Erleben Sie die Ruhe des Schoulstrooss-Viertels, in dem das Leben mit einer entspannten Geschwindigkeit verläuft (Spillstrooss - 20 km/h) . Umgeben von üppigem Grün ist es der perfekte Ort für ruhige Spaziergänge und Freizeit im Freien.

Genießen Sie zeitlose Architektur vom renommierten Architekten 2001 (www.2001.lu) und herausragende Handwerkskunst von YouBuild (www.youbuild.lu).

Preis
1.529.616€ (3% MwSt.)
1.579.616€ (17% MwSt.)

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte info@built.lu.
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt

Reference agence: APM:22526-4963042


privater Garten

Fensterrahmen mit Dreifachverglasung / Metall

Haus

Einfamilienhaus

Maison 2 – Élégance Moderne dans un Cadre Paisible

Une maison individuelle unique, entièrement détachée, avec 4 chambres, une terrasse et un jardin offrant une vue dégagée, située sur un terrain de 5,37 ares.

Cette propriété exceptionnelle a été soigneusement conçue par le célèbre cabinet d'architectes 2001. La maison offre une surface totale de 245 m², dont 200 m² de surface habitable, et bénéficie de hauteurs sous plafond impressionnantes de 2,80 m au rez-de-chaussée et de 2,75 m à l’étage supérieur. Ses fenêtres design "sans cadre" s'étendent du sol au plafond sur les deux étages, permettant de profiter des vues imprenables et ininterrompues sur le paysage naturel environnant.

Rez-de-chaussée :
• Un grand salon et salle à manger avec cuisine ouverte (54,5m²), donnant directement accès à la terrasse de 48m² et au jardin.
• Un jardin avec une vue dégagée sur les champs environnants.
• Un garage double (37,5m²).
• Un hall d'entrée avec de nombreuses possibilités de rangement.
• Un WC séparé.
• Un débarras.

Premier étage :
• 4 grandes chambres, chacune de 16m² à 18m², dont deux avec salles de douche privatives.
• Une troisième salle de douche pour les deux autres chambres.
• Une buanderie.

Caractéristiques supplémentaires :
• Un toit végétalisé, en parfaite harmonie avec les environs naturels.

Surface habitable : 200m²
Surface totale : 246m²

Les plans peuvent être adaptés à vos besoins spécifiques, sous réserve de faisabilité technique.

Emplacement :
Située dans le quartier calme et à faible circulation de « Spillstrooss » (zone 20km/h), entourée de verdure, idéale pour des promenades tranquilles.

Un design architectural extraordinaire signé par le prestigieux cabinet d’architectes 2001 (www.2001.lu). Développé par YouBuild (www.youbuild.lu)

Prix de vente :
1.765.704 EUR (TVA 3%)

Pour plus d’informations, veuillez envoyer un e-mail à info@built.lu.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:22526-4963042


Haus 2 – Moderne Eleganz in ruhiger Lage

Ein einzigartiges, vollständig freistehendes Einfamilienhaus mit 4 Schlafzimmern, einer Terrasse und einem Garten mit unverbautem Blick, gelegen auf einem 5,37-Ar großen Grundstück.

Diese außergewöhnliche Immobilie wurde sorgfältig vom renommierten Architekturbüro 2001 entworfen. Das Haus bietet eine großzügige Gesamtfläche von 246m² (Wohnfläche von 200m²) mit beeindruckenden Deckenhöhen von 2,80m im Erdgeschoss und 2,75m im Obergeschoss. Die rahmenlosen Designerfenster erstrecken sich über beide Etagen vom Boden bis zur Decke und bieten atemberaubende, ununterbrochene Ausblicke auf die umliegende Natur.

Erdgeschoss:
• Ein großer Wohn- und Essbereich mit offener Küche (54,5m²), der nahtlos mit der 48m² großen Terrasse und dem Garten verbunden ist.
• Ein Garten mit weitem Blick auf die umliegenden Felder.
• Eine Doppelgarage (37,5m²).
• Ein Eingangsbereich mit großzügigen Stauraummöglichkeiten.
• Ein separates WC.
• Ein Abstellraum.

Obergeschoss:
• 4 geräumige Schlafzimmer von jeweils ca. 16m² - 18m², davon zwei mit en-suite Duschbädern.
• Ein drittes Duschbad für die anderen beiden Schlafzimmer.
• Ein Waschraum.

Zusätzliche Merkmale:
• Ein begrüntes Dach, das sich harmonisch in die natürliche Umgebung einfügt.

Wohnfläche: 200m²
Gesamtfläche: 246m²

Die Grundrisse können an Ihre spezifischen Bedürfnisse angepasst werden, wobei die technische Machbarkeit berücksichtigt wird.

Lage:
Gelegen in der ruhigen, verkehrsarmen Gegend „Spillstrooss“ (20km/h-Zone), umgeben von viel Grün und ideal für entspannte Spaziergänge.

Ein außergewöhnliches architektonisches Design vom angesehenen Architekturbüro 2001 (www.2001.lu)
Entwickelt von YouBuild (www.youbuild.lu)

Verkaufspreis:
1.765.704 EUR (3% MwSt.)

Für weitere Informationen senden Sie bitte eine E-Mail an info@built.lu.
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt

Reference agence: APM:22526-4963042


Maison 1 – Maison d'Architecte d'Exception au Cœur de la Nature

Une magnifique maison individuelle, avec 4 grandes chambres, un garage double, une terrasse et un jardin offrant une vue dégagée, située sur un terrain de 7,13 ares.

Cette maison exceptionnelle a été soigneusement conçue par le célèbre cabinet d'architectes 2001. La maison offre une surface habitable spacieuse de 212m², avec des hauteurs sous plafond impressionnantes de 2,80m au rez-de-chaussée et 2,75m à l'étage supérieur. Ses fenêtres design "sans cadre" s'étendent du sol au plafond sur les deux étages, permettant de profiter des vues imprenables et ininterrompues sur le paysage naturel environnant.

Rez-de-chaussée :
• Un grand salon et salle à manger avec cuisine ouverte (65,4m²), donnant directement accès à la terrasse de 45m² et au jardin.
• Un jardin avec une vue dégagée sur les champs environnants.
• Un garage double 
• Un hall d'entrée avec de nombreuses possibilités de rangement.
• Un WC séparé.
• Un débarras facilement accessible depuis la cuisine.

Premier étage :
• 4 grandes chambres d'environ 16m² chacune, dont 2 avec salles de douche privatives.
• Une troisième salle de douche pour les deux autres chambres.
• Un WC séparé.
• Une buanderie.

Caractéristiques supplémentaires :
• Un toit végétalisé, en parfaite harmonie avec les environs naturels.

Surface habitable : 212m²
Surface totale : 272m²

La maison offre également une opportunité exceptionnelle d’ajouter un étage en retrait, permettant de créer jusqu’à 85 m² d’espace de vie supplémentaire, complétés par une superbe terrasse de 20 m².

Les plans peuvent être adaptés à vos besoins spécifiques, sous réserve de faisabilité technique.

Emplacement :
Située dans le quartier calme et à faible circulation de « Spillstrooss » (zone 20km/h), entourée de verdure, idéale pour des promenades tranquilles.

Un design architectural extraordinaire signé par le prestigieux cabinet d’architectes 2001 (www.2001.lu)
Développé par YouBuild (www.youbuild.lu)

Prix de vente :
1.992.625 EUR (TVA 3%)

Pour plus d’informations, veuillez envoyer un e-mail à info@built.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:22526-4963042


Haus 1 – Ein Einzigartiges Designerhaus

Ein beeindruckendes, vollständig freistehendes Einfamilienhaus mit 4 großzügigen Schlafzimmern, einer Doppelgarage, einer Terrasse und einem Garten mit unverbautem Blick, gelegen auf einem 7,13-Ar großen Grundstück.

Diese außergewöhnliche Immobilie wurde sorgfältig vom renommierten Architekturbüro 2001 entworfen. Das Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von 212m² mit beeindruckenden Deckenhöhen von 2,80m im Erdgeschoss und 2,75m im Obergeschoss. Die rahmenlosen Designerfenster erstrecken sich über beide Etagen vom Boden bis zur Decke und bieten atemberaubende, ununterbrochene Ausblicke auf die umliegende Natur.

Erdgeschoss:
• Ein großer Wohn- und Essbereich mit offener Küche (65,4m²), der nahtlos mit der 45m² großen Terrasse und dem Garten verbunden ist.
• Ein Garten mit weitem Blick auf die umliegenden Felder.
• Eine Doppelgarage (42m²).
• Ein Eingangsbereich mit großzügigen Stauraummöglichkeiten.
• Ein separates WC.
• Ein Abstellraum, der leicht von der Küche aus zugänglich ist.

Obergeschoss:
• 4 geräumige Schlafzimmer von jeweils ca. 16m², davon zwei mit en-suite Duschbädern.
• Ein drittes Duschbad für die anderen beiden Schlafzimmer.
• Ein separates WC.
• Ein Waschraum.

Zusätzliche Merkmale:
• Ein begrüntes Dach, das sich harmonisch in die natürliche Umgebung einfügt.

Wohnfläche: 212m²
Gesamtfläche: 272m²

Die Immobilie bietet zudem die außergewöhnliche Möglichkeit, ein zurückversetztes Obergeschoss (étage en retrait) zu errichten und damit bis zu 85 m² zusätzlichen Wohnraum sowie eine beeindruckende 20-m²-Terrasse zu schaffen.

Die Pläne können an Ihre spezifischen Anforderungen angepasst werden, sofern dies technisch machbar ist.

Lage:
Gelegen in der ruhigen, verkehrsarmen Gegend „Spillstrooss“ (20km/h-Zone), umgeben von viel Grün und ideal für entspannte Spaziergänge.

Ein außergewöhnliches architektonisches Design vom angesehenen Architekturbüro 2001 (www.2001.lu)
Entwickelt von YouBuild (www.youbuild.lu)

Verkaufspreis:
1.992.625 EUR (3% MwSt.)

Für weitere Informationen senden Sie bitte eine E-Mail an info@built.lu.
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt

Reference agence: APM:22526-4963042


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Neue Einfamilienhäuser in Frisange

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15 ARCHITEKTONISCHE HÄUSER ENTWORFEN VON 2001

In einer malerischen Umgebung, mitten in den Feldern von Hellange, bietet das neue Viertel SCHOULSTROOSS – Spillstrooss: 20 km/h – einen

15 ARCHITEKTONISCHE HÄUSER ENTWORFEN VON 2001

In einer malerischen Umgebung, mitten in den Feldern...