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Einfamilienhaus Verkauf, Olm, Kehlen
€ 1.200.000
Anzeige aktualisiert am: 05.12.2025
Beschreibung
Referenz: 9WUFH
****** VERKAUFT *****
*** VERKAUFT ***
Einfamilienhaus zu verkaufen
Freistehend an allen vier Seiten
Rue Michel Welter in Olm
Die Rue Michel Welter liegt in einer ruhigen Wohngegend mit wenig Verkehr und Geschwindigkeitsbegrenzung – ein ideales Umfeld für eine Familie mit Kindern.
Ideal gelegen in der Nähe von Hauptstraßen und Autobahnen und gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden.
Das Haus befindet sich auf einem schönen, 610 m² großen Grundstück in Südwestlage mit einem herrlichen, privaten, umzäunten Garten im hinteren Bereich, der gut ausgerichtet ist und eine angenehme grüne Umgebung bietet.
Es umfasst:
im Erdgeschoss: eine Eingangshalle, ein Gäste-WC, ein großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten, eine große Wohnküche, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche, 2 Waschbecken, WC, Bidet und Fenster
1. Obergeschoss: ein Flur, 2 Schlafzimmer, Dachboden/Keller: Garage für 2 Autos, Heizraum, Waschküche, Keller. Das Haus ist in ausgezeichnetem Zustand, bedarf jedoch einer Modernisierung. Energiebewertung: G/H. Baujahr: 1978. Sofort verfügbar. Verkaufspreis: EUR 1.200.000,00. Lage: 12,5 km vom Stadtzentrum von Luxemburg entfernt – 22 Min. mit dem Auto; 16,6 km vom Bahnhof Luxemburg – 18 Min. mit dem Auto; 25,9 km von Luxemburg Kirchberg – 21 Min. mit dem Auto; 27,2 km vom Flughafen Luxemburg Find – 21 Min. mit dem Auto. mit dem Auto
16,8 km von Luxembourg-Cloche d'Or - 14 Minuten mit dem Auto
Mobilität
Zahlreiche Buslinien nach Luxemburg-Zentrum
Schultransport zum Lycée in Mamer, Lycées in Limpertsberg und Campius Geeseknaeppchen
Late-Night-Bus
Siehe auch die Website von Mobilitéitszentral. www-mobiliteit.lu Mehrere Ladestationen für Elektroautos Annehmlichkeiten in der Nähe Die Nähe von Capellen wird aufgrund der Vielfalt und Anzahl der Geschäfte, Apotheken, Arzt- und Heilpraktikerpraxen sowie Restaurants geschätzt. Sport und Freizeit Die Gemeinde Kehlen bietet ein aktives Leben mit zahlreichen lokalen Sport- und Kulturvereinen. Fitnesspfade in Kehlen und Keispelt Bildung Kindertagesstätte Grundschule Hort Musikschule Europäische Schule und das Josy-Barthel-Gymnasium in Mamer Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an die Immobilienagentur A propos Immobilier T. +352 26 38 37 48 / E. info@apropos.lu Agenturreferenz: E3P:1416-5730624
*** VERKAUFT ***
Einfamilienhaus zu verkaufen
Freistehend an allen vier Seiten
Rue Michel Welter in Olm
Die Rue Michel Welter liegt in einer ruhigen Wohngegend mit wenig Verkehr und Geschwindigkeitsbegrenzung – ein ideales Umfeld für eine Familie mit Kindern.
Ideal gelegen in der Nähe von Hauptstraßen und Autobahnen und gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden.
Das Haus befindet sich auf einem schönen, 610 m² großen Grundstück in Südwestlage mit einem herrlichen, privaten, umzäunten Garten im hinteren Bereich, der gut ausgerichtet ist und eine angenehme grüne Umgebung bietet.
Es umfasst:
im Erdgeschoss: eine Eingangshalle, ein Gäste-WC, ein großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten, eine große Wohnküche, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche, 2 Waschbecken, WC, Bidet und Fenster
1. Obergeschoss: ein Flur, 2 Schlafzimmer, Dachboden/Keller: Garage für 2 Autos, Heizraum, Waschküche, Keller. Das Haus ist in ausgezeichnetem Zustand, bedarf jedoch einer Modernisierung. Energiebewertung: G/H. Baujahr: 1978. Sofort verfügbar. Verkaufspreis: EUR 1.200.000,00. Lage: 12,5 km vom Stadtzentrum von Luxemburg entfernt – 22 Min. mit dem Auto; 16,6 km vom Bahnhof Luxemburg – 18 Min. mit dem Auto; 25,9 km von Luxemburg Kirchberg – 21 Min. mit dem Auto; 27,2 km vom Flughafen Luxemburg Find – 21 Min. mit dem Auto. mit dem Auto
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Siehe auch die Website von Mobilitéitszentral. www-mobiliteit.lu Mehrere Ladestationen für Elektroautos Annehmlichkeiten in der Nähe Die Nähe von Capellen wird aufgrund der Vielfalt und Anzahl der Geschäfte, Apotheken, Arzt- und Heilpraktikerpraxen sowie Restaurants geschätzt. Sport und Freizeit Die Gemeinde Kehlen bietet ein aktives Leben mit zahlreichen lokalen Sport- und Kulturvereinen. Fitnesspfade in Kehlen und Keispelt Bildung Kindertagesstätte Grundschule Hort Musikschule Europäische Schule und das Josy-Barthel-Gymnasium in Mamer Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an die Immobilienagentur A propos Immobilier T. +352 26 38 37 48 / E. info@apropos.lu Agenturreferenz: E3P:1416-5730624
Merkmale
- Art
- Einfamilienhaus
- Vertrag
- Verkauf
- Etage
- Erdgeschoss
- Aufzug
- Nein
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Terrasse
- Ja
- Garage, parkplätze (auto)
- 2 in lager/garage
Preisinformationen
- Preis
- € 1.200.000
New
Kostendetails
- Verrechnete Mehrwertsteuer
- Nicht angegeben
- Betrag der Agenturprovision
- Nicht angegeben
- Notarkosten
- Nicht angegeben
- Agenturgebühren auf Kosten von den
- Verkäufer
Energieeffizienz
Energieverbrauch
Wärmeschutzklasse
Nicht angegeben
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