Zweizimmerwohnung neu, erste Etage, Heffingen Localité, Heffingen

Immo Tavares freut sich, Ihnen eine 2-Zimmer-Wohnung mit einer Katasterfläche von ±91,15 m² mit Terrasse und privatem Garten in einer neuen VEFA-Residenz in der Rue Stenkel in Heffingen anbieten zu können.

Das Projekt besteht aus 5 Residenzen mit jeweils 4 Einheiten und hochwertigen Dienstleistungen. Die Residenz in Bisotherme-Blöcken wurde von der renommierten Firma Tavares da Silva mit dem Ziel gebaut, Energie zu sparen (Energieklasse A/B) und wird mit einer Wärmepumpe ausgestattet. Alle Wohnungen verfügen über Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden mit Aluminiumlamellen und kontrollierte mechanische Lüftung.

Wohnung 1 mit einer Wohnfläche von ±88,1m² und im Erdgeschoss gelegen besteht aus:
- einer Eingangshalle mit Garderobenbereich,
- einem Wohn-/Esszimmer mit offener Küche (nicht inbegriffen) von ±35,7m² mit Zugang zu einer Terrasse von ±25,9m² und dem privaten Garten von ±95m²,
- 2 Schlafzimmern von ±15m² und ±12,5m²,
- einem Duschbad mit WC,
- einem separaten WC
- und einem Abstellraum.

Ein privater Keller von ±4m² und 2 überdachte Parkplätze sind im Preis inbegriffen.

Die Residenz verfügt außerdem über eine gemeinschaftliche Waschküche im Keller, einen Aufzug und einen Abstellraum für Fahrräder/Kinderwagen.

Verkaufspreis (Keller und überdachte Parkplätze inbegriffen):

798.900,00 € inkl. 3 % MwSt. (Hauptwohnsitz)
848.900,00 € inkl. 17 % MwSt. (Investoren)

Voraussichtliche Fertigstellung 30 Monate nach Beginn der Arbeiten.
Verkaufsdetails
- Zu zahlende Gebühren: Nicht mitgeteilt
- Wärmedämmung: B

Agenturreferenz: LU:2056K201xae06956e-b973-11ef-ae0b-42010a840a17