Nouveau projet résidentiel à [BASCHARAGE] – Résidence « IRMA »
(Appartements modernes, lumineux et conçus pour un confort durable)

B IMMOBILIER vous présente en collaboration avec Arend & Fischbach, promoteur luxembourgeois établi depuis plus de 30 ans, un nouveau projet résidentiel de standing situé à [Localité / Quartier], dans un environnement privilégié. Reconnu pour la qualité de construction, la durabilité des matériaux et le respect des standards énergétiques les plus ambitieux, Arend & Fischbach a réalisé des milliers de logements à travers le pays, offrant ainsi à ses acquéreurs un investissement fiable, pérenne et sécurisé.

Plus d’infos sur le promoteur : www.arend-fischbach.lu

--> Localisation

Adresse : [AVENUE DU LUXEMBOURG] – [BASCHARAGE]

Un quartier apprécié pour sa qualité de vie, ses espaces verts, ses commerces de proximité et ses solutions de mobilité modernes.

--> Informations générales

- Promoteur : Arend & Fischbach
- Nombre d’unités : [9] appartements
- Type de construction : VEFA (Future construction)
- Standard énergétique: NZEB – Nearly Zero Energy Building
- Stationnement : Emplacements intérieurs privatifs
- Caves privatives : Inclus pour chaque unité

--> Appartement – Lot N° [A-3-08]

- Étage : [3e étage]
- Surface habitable : [± 87,50 m²]
- Surface extérieure : [Terrasse ± 22,00 m²]

--> Distribution :

- Séjour/Cuisine/Hall : [± 51,50 m²]
- Chambre à coucher 1 : [± 14,50 m²]
- Chambre à coucher 2 : [± 10,50 m²]
- Salle de bains : [± 7,50 m²]
- WC séparé : [± 1,50 m²]
- Débarras : [± 2,00 m²]
- Terrasse : [± 22,00 m²]

Inclus dans le prix :

1 cave privative
2 emplacement intérieur

(Prix affiché avec TVA 3% sous condition d’occupation principale)

--> Points forts de la résidence

- Bonne localisation
- Architecture moderne & finitions haut de gamme
- Performance énergétique & confort optimal
- Mobilité simplifiée & connectivité parfaite
- Vie quotidienne aisée
- Un investissement sûr & durable

--> À propos de B IMMOBILIER

Présent sur le marché depuis de nombreuses années, B IMMOBILIER accompagne ses clients dans l’achat, la vente, la location et le conseil en projets immobiliers. Notre équipe place la proximité, la transparence et l’écoute au centre de chaque projet. Nous vous assistons du premier contact jusqu’à la remise des clés.

--> Découvrez nos offres : www.b-immobilier.lu

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B IMMOBILIER 
Tél. : +352 26 81 13 99
Email : thierry.pawlenko@b-immobilier.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:9784-85432277


Die Residenz "IRMA" befindet sich in Bascharage, 69, avenue de Luxembourg. Die Wohnanlage wird auf einem Grundstück von ca. 10,22 Ar.

Das Grundstück A-3-08 mit einer Wohnfläche von 87,5 m2 setzt sich wie folgt zusammen:

-Wohnzimmer/Küche
-Eingangshalle +-51,5 m2
-1 Schlafzimmer +-10,5 m2
-1 Schlafzimmer +-14,5 m2
-Badezimmer +-7,5 m2
-Wc von +-1,5 m2
-Abstellraum von +-2 m2
-Terrasse von +-22 m2

Hinzu kommen 2 Innenparkplätze in Reihe sowie ein privater Keller.

+++ Weitere Informationen +++

Die angegebenen Preise verstehen sich inklusive 3% Mehrwertsteuer.

+++ ENERGIEKLASSE A/B/A +++

BAU NACH DEM SOGENANNTEN "NZEB"-STANDARD
Klasse der Energieeffizienz A
Klasse der Wärmedämmung B
Umweltverträglichkeitsklasse A

Für weitere Informationen oder einen Termin in der Agentur können Sie sich gerne an uns wenden, entweder per E-Mail an contact@b-immobilier.lu oder telefonisch unter der Nummer +352 26 44 13 88 14.

+++ Unter allen Vorbehalten +++
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt

Reference agence: APM:9784-85432277


Luxembourg

Terrasse

Keller

Wohnung

aktiv

Zweizimmerwohnung 69, Avenue de Luxembourg, Bascharage, Käerjeng

/19273281/billboard_detail_desktop

Die Residenz "IRMA" befindet sich in Bascharage, 69, avenue de Luxembourg. Die Wohnanlage wird auf einem Grundstück von ca. 10,22 Ar.

Das Grundstück A-3-08 mit einer Wohnfläche von 87,5 m2 setzt

Die Residenz "IRMA" befindet sich in Bascharage, 69, avenue de Luxembourg. Die Wohnanlage wird auf e...