Zweizimmerwohnung Erdgeschoss, Al-Esch, Esch-sur-Alzette

€ 490.000
2
92 m²
1
0
Nein
Balkon
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 16.11.2025
Beschreibung

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Referenz: 6DPT9

For further information, please contact

+352 661 521 730

mathieu.bossennec@kwluxembourg.com

This 2-bedroom flat is nestled in the heart of Esch-sur-Alzette, with a surface area of 92.29 m2, 85 m2 of which is living space. Come and discover this little gem, a haven of peace in the middle of the city. It has 2 balconies, 2 cellars and a lovely private indoor parking space.

The entrance hall leads to the living area, which is well separated from the sleeping area. The 49 m2 living/dining room opens onto a first balcony of 3.45 m2. You're sure to love the space and light that reign here. The semi-open-plan kitchen is fully equipped and functional.

The sleeping area comprises a first bedroom of 14.55 m2 with access to the second balcony, a second bedroom of 9 m2 and a shower room with toilet.

There are also two cellars and an indoor parking space.

It benefits from an advantageous location with services nearby, such as :

- Train station and bus stops for easy travel

- Schools and crèches for a happy family life

- A shopping centre just a few steps away for your everyday needs

- Cultural centre nearby for enriching activities

- Pharmacy within easy reach for your well-being.

Virtual tour available on request.

All offers are subject to the express acceptance of the sellers.
Sale Details
- Agency fees at the expense: Not communicated
- Thermal protection class: E

Reference agence: APM:18496-84700576
Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Mathieu BOSSENNEC. sprechen
Merkmale
Art
Wohnung
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Aufzug
Nein
Fläche
92 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Balkon
Ja
Terrasse
Nein
Garage, parkplätze (auto)
1 in lager/garage, 1 parkplatz(e)
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Metall
Preisinformationen
Preis
€ 490.000
Preis pro m²
5.207 €/m²
New
Kostendetails
Verrechnete Mehrwertsteuer
Nicht angegeben
Betrag der Agenturprovision
Nicht angegeben
Notarkosten
Nicht angegeben
Agenturgebühren auf Kosten von den
Nicht angegeben
Energieeffizienz

Energieverbrauch

E

Wärmeschutzklasse

E

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