Einzimmerwohnung 9, Rue de l'Hôpital, Echternach

Suchen Sie eine seniorengerechte Wohnung?

AIRIMMO bietet Ihnen exklusiv eine Wohnung zum Verkauf im Herzen von Echternach, in der Residenz "Senior Hotel".

Die Wohnung Nr. 311, ca. 63 m² groß, befindet sich im 3ᵉ Stock des Senior Hotel, mitten im historischen Zentrum von Echternach. Es ist sofort verfügbar und wartet auf seinen zukünftigen Besitzer oder einen klugen Investor.

Layout:
- Eingangshalle
- 1 Schlafzimmer von ±11 m² mit einem Ankleidezimmer von ±4,92 m².
- Geräumiges Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
- Helles und großzügiges Wohnzimmer von ±31 m² mit Küchenzeile.
- Separates WC

Anhänge:
- Eigener Keller
- Parkplatz in der Tiefgarage

**Ein heiteres und praktisches Lebensumfeld**

Perfekt für Rentner, die ihre Unabhängigkeit bewahren möchten, profitiert diese Wohnung von den Serviceleistungen des Senior Hotels:

- Anwesenheit eines Concierge
- Reinigungs- und Wäschereiservice
- Häusliche Pflege durch die Firma HELP
- Friseur und medizinische Fußpflege vor Ort
- Abwechslungsreiche wöchentliche Aktivitäten
- Voll- oder Halbpensionsangebote
- Moderner Kabelfernsehen mit Wifi-Verbindung

Eine Restaurant-Brauerei, die derzeit renoviert wird (voraussichtliches Ende Mai 2025), rundet das Angebot ab.

---

**Ideale Investition**

Diese Immobilie stellt auch eine ausgezeichnete Vermietungsmöglichkeit dar, mit einem geschätzten Mietertrag von ca. 1.300 €/Monat.

---

**Zusätzliche Informationen:

- Wohnung muss aufgefrischt / renoviert werden.
- Für Investoren: Das Senior Hotel erhält 1/6 der Miete.
- Jeder Eigentümer wird Aktionär der Senior Hotel S.A. der Kauf einer Aktie zu 14.500 € (im Preis inbegriffen, separat in der notariellen Urkunde aufgeführt)

Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen!
Interessiert? Wir stehen Ihnen gerne für weitere Fragen zur Verfügung.

---

*Anzeige nicht vertraglich bindend*

Wünschen Sie eine zuverlässige Schätzung oder eine professionelle Immobilienberatung?
Seit 2011 ist AIRIMMO Ihr zuverlässiger Partner.
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Wärmeschutzklasse: F

Reference agence: APM:13543-85338318