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Einfamilienhaus 43, Rue Nicolas Ries, Rollingergrund, Luxemburg
€ 850.000
Notiz
Anzeige aktualisiert am: 09.12.2025
Beschreibung
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Referenz: 8UHCI
****** KAUFVERTRAG *****
CHARMANTES HAUS ZU RENOVIEREN
Nur 8 Gehminuten vom Glacis entfernt, in idyllischer, erhöhter Lage am Ende einer Sackgasse, umgeben von viel Grün. Das Haus bietet eine ruhige und begehrte Umgebung in der Nähe aller Annehmlichkeiten:
• 160 m² Gesamtfläche (davon 100 m² mit über 2 m Deckenhöhe)
• Grundstücksfläche: 2,14 Ar
• Ein Parkplatz
• Gasheizung aus dem Jahr 2023
• Glasfaser-Internet
• Kamin
• Sofort verfügbar
• Verfügbarer Mehrwertsteuerkredit für Wohnraum: EUR 41.859
• Energiepass: H-H
Adresse: 43, rue Nicolas Ries, L-2428 Luxembourg-Rollingergrund
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Wärmeschutzklasse: H
Reference agence: LU:12205617K101x1456f0bd-8bbf-11ef-ae0b-42010a840a
CHARMANTES HAUS ZU RENOVIEREN
Nur 8 Gehminuten vom Glacis entfernt, in idyllischer, erhöhter Lage am Ende einer Sackgasse, umgeben von viel Grün. Das Haus bietet eine ruhige und begehrte Umgebung in der Nähe aller Annehmlichkeiten:
• 160 m² Gesamtfläche (davon 100 m² mit über 2 m Deckenhöhe)
• Grundstücksfläche: 2,14 Ar
• Ein Parkplatz
• Gasheizung aus dem Jahr 2023
• Glasfaser-Internet
• Kamin
• Sofort verfügbar
• Verfügbarer Mehrwertsteuerkredit für Wohnraum: EUR 41.859
• Energiepass: H-H
Adresse: 43, rue Nicolas Ries, L-2428 Luxembourg-Rollingergrund
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Wärmeschutzklasse: H
Reference agence: LU:12205617K101x1456f0bd-8bbf-11ef-ae0b-42010a840a
Merkmale
- Art
- Einfamilienhaus
- Vertrag
- Verkauf
- Etage
- Erdgeschoss
- Aufzug
- Nein
- Fläche
- 100 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Terrasse
- Ja
- Heizung
- Unabhängige heizung, gasbetrieben
Andere Merkmale
- Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Metall
Preisinformationen
- Preis
- € 850.000
- Preis pro m²
- 8.500 €/m²
Kostendetails
- Verrechnete Mehrwertsteuer
- Nicht angegeben
- Betrag der Agenturprovision
- Nicht angegeben
- Notarkosten
- Nicht angegeben
- Agenturgebühren auf Kosten von den
- Nicht angegeben
Energieeffizienz
Wärmeschutzklasse
H
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