Einfamilienhaus 238 m², Wasserbillig, Mertert

In der ruhigen und malerischen Stadt Wasserbillig gelegen, bietet diese Immobilie, gebaut im Jahr 2015, einen einfachen Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten, ausgezeichneten Schulen und bequemen Verkehrsverbindungen, was sie ideal für Familien und Berufstätige macht.

Der private Aufzug bedient alle Etagen, von der großen Garage bis zum obersten Stockwerk, was den Zugang und die Mobilität im gesamten Haus erleichtert.

Die hochmoderne Küche, die bereits in der obersten Etage installiert ist, stammt von der Luxusmarke Valcucine. Sie ist mit Spitzengeräten von Gaggenau, maßgefertigten Schränken und einer großen Insel ausgestattet, die sie zu einem Paradies für Köche macht. Sie bietet reichlich Platz für kulinarische Kreativität und die tägliche Zubereitung von Mahlzeiten.

Ein außergewöhnliches Merkmal dieser Immobilie ist die geräumige Garage, die über einen Parklift erreichbar ist und Platz für bis zu neun Autos bietet und somit ausreichend Platz für Autoliebhaber oder große Familien bietet. Darüber hinaus stehen vier weitere Parkplätze im Freien zur Verfügung, wodurch eine große Anzahl an Gästeparkplätzen gewährleistet ist.

Das Haus wurde im Hinblick auf Nachhaltigkeit gebaut und ist mit energieeffizienten Systemen wie Sonnenkollektoren, einer Wärmepumpe usw. ausgestattet.

Was die Sicherheit betrifft, so verfügt das Haus über Sicherheitstüren aus Metall im Flur und eine Überwachungskamera.

Das Haus setzt sich wie folgt zusammen:

Grundstück: 2a 98ca

Erdgeschoss:
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer mit WC
1 separates WC
1 Abstellraum
1 Wohnküche mit großen Fenstern und Blick auf eine 36 m2 große Terrasse und einen 85,5 m2 großen Garten.
Die Wohnküche kann auch in 2 Büros oder Schlafzimmer umgewandelt werden. Das Erdgeschoss könnte auch als separate Wohnung genutzt werden.

1. Stock:
2 Schlafzimmer
1 begehbarer Kleiderschrank (könnte in ein Schlafzimmer umgewandelt werden)
2 Badezimmer mit WC
1 Abstellraum

2. Stock:
1 Küche/Esszimmer/Wohnzimmer
1 separates WC
1 Abstellraum
1 Terrasse von 15,50 m2

Diese luxuriöse Doppelhaushälfte in Wasserbillig bietet die perfekte Mischung aus Eleganz, Komfort und modernen Annehmlichkeiten. Es ist mehr als nur ein Haus; es ist ein Lebensstil. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese atemberaubende Immobilie zu Ihrem Eigentum zu machen.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte noch heute. Erleben Sie das Beste des luxemburgischen Lebens in diesem exquisiten Haus.

New Home Real Estate
28 99 32 23
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Wärmeschutzklasse: B

Reference agence: APM:27874-85132737