Gewerbeimmobilien zur Miete

Le Bureau Immobilier Feltes propose à la location un espace commercial d’environ 165 m² au Centre Espace à Luxembourg-Beggen.

L’espace se compose de :
- Rez-de-chaussée : ± 33 m²
- Premier étage : ± 132 m²
Les deux niveaux sont reliés par un escalier intérieur.

Au premier étage, vous trouverez également :
- Deux toilettes privatives avec lavabos
- Un espace dédié pour un coin café
- Un espace de stockage d’environ 20 m²

Le centre commercial dispose d’un stationnement facile avec :
- +/- 150 places de parking couvertes
- +/- 200 places de parking extérieures
Parking gratuit pour le personnel à l’arrière du bâtiment

Conditions de bail:
- Loyer par m² : 19 € par mois (hors TVA et charges)
- Garantie locative : Équivalente à 3 mois de loyer
- Commission d’agence : Un demi-mois de loyer + 17 % de TVA (à la charge du locataire)

Disponibilité : Immédiate

Le Centre Espace bénéficie d’un emplacement stratégique au nord de Luxembourg-ville, offrant un accès rapide au centre-ville. Il est bien desservi par les autoroutes et les transports en commun (arrêt de bus directement en face du bâtiment).

Ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 248 488 - 1 ou par email au feltes@feltes.lu pour recevoir plus d'information et/ou prise de rendez-vous.

Veuillez également consulter notre site internet www.feltes.lu ou toutes nos offres en location sont régulièrement renouvelées.

Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets et sérieux.

Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien, en prenant soin des démarches pratiques et administratives, allant de l'estimation (gratuite) et les visites jusqu'à la signature de l'acte notarié ou le contrat de bail ainsi que la remise des clés.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 0.00 €
- Montant caution: 0.00 €

Reference agence: APM:1976-84852468