Mehrfamilienhaus 257 m², neu, Reuland, Heffingen

Das Doppelhaus wurde auf einem Grundstück von 4,50 Ar mit einem traditionellen Putzfassadensystem auf umweltfreundlichen Bisotherm-Blöcken errichtet, die eine mineralische Dämmung enthalten und eine herausragende Lebensqualität bieten. Dieses angenehme Lebensprojekt ist ideal in Reuland gelegen, nur 5 km von Junglinster entfernt, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, einschließlich Kindertagesstätten, Schulen, Gymnasien, Einkaufszentren, öffentlichem Nahverkehr und mehr. Dieser magische Ort ist von grünen Feldern und dem weiten Blumenthal-Wald umgeben, ideal für Naturliebhaber, Freiluftsportler, Wanderer und Familie. Dieses Einfamilienhaus mit einer Gesamtfläche von 256,70 m² teilt sich wie folgt auf:

Gartenebene:
- Eingangs-/Durchgangsbereich : 6,22 m²
- Küche/Wohnzimmer : 42,01 m²
- Abstellraum : 8,44 m²

Erdgeschoss:
- Eingangs-/Durchgangsbereich : 7,66 m²
- Separates WC : 2,19 m²
- Garage : 35,99 m²

1. Etage:
- Eingangs-/Durchgangsbereich : 11,56 m²
- Schlafzimmer 1 : 22,27 m²
- Schlafzimmer 2 : 17,26 m²
- Schlafzimmer 3 : 10,21 m²
- Badezimmer 1 : 12,73 m²
- Badezimmer : 6,10 m²

Dachboden:
- Raum 1 (nicht ausgebaut) : 36,96 m²
- Raum 2 (nicht ausgebaut) : 25,14 m²
- Technikraum/Wäschekammer : 11,96 m²

Gesamtfläche : 256,70 m²

- Darüber hinaus verfügt das Haus über eine Terrasse von 34,00 m², die auf den Garten führt, sowie eine Garage für 2 Autos. Der Dachboden ist ausbaubar.

- Preis ohne Mehrwertsteuer: 1.188.340,00 €

- Preis 17%: 1.323.547,80 €

- Preis 3%: 1.273.547,80 € (gemischte Mehrwertsteuer - Unterliegt der Zustimmung durch die Registrierung- und Domänenverwaltung)

Kontaktieren Sie uns gerne direkt unter: +352 691 216 049 / immo@tavares.lu
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Surface du terrain: 4.5 ares
Reference agence: LU:2056K102x714b5420-234d-11ef-ae0b-42010a840a17