Zweizimmerwohnung neu, erste Etage, Steinfort Localité, Steinfort

Dernières opportunités ! Il ne reste plus que trois appartements disponibles !

Le bureau immobilier FELTEN a le plaisir de vous présenter ce beau projet mixte idéalement situé au 5-7 route d’Arlon, L-8410 Steinfort.

Les gros œuvres sont déjà terminés, et la livraison de la résidence est prévue pour fin 2026.

Elle se compose de :
3 surfaces commerciales (vendues)
8 appartements, dont il ne reste plus que 3 derniers biens disponibles :

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1 appartement avec 2 chambres

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2 appartements avec 1 chambre
1 duplex (vendu)
2 penthouses (vendus)

Les prix affichés comprennent une TVA 17% pour les surfaces commerciales et TVA 3% pour les logements.
L’entreprise de construction luxembourgeoise renommée, est synonyme d’excellence et de qualité.
Ce projet en état futur d’achèvement est une occasion unique d’acquérir un bien de haute qualité dans un quartier recherché. Ne manquez pas cette opportunité d’investir dans votre futur chez vous.
Supermarché, restaurants, médecins, dentistes, kinés, pharmacie et beaucoup plus… Les sportifs se réjouissent. Pistes cyclable, tennis, football, volleyball, piscine, parc accrobranche, la commune est encadrée de forêts avec des autopédestres etc…La scolarisation et l‘entourage de vos enfants est également un élément décisif dans le choix de votre futur lieu d’habitation. Ecole maternelle et primaire, pedibus, crèches, maison relais et des aires de jeux dans toute la commune. En somme, cet endroit offre un équilibre idéal entre commodités modernes, activités de loisirs variées, accès à la nature et des options éducatives complètes. Il pourrait bien être le lieu idéal pour votre futur lieu de résidence.
Au niveau transport, la commune a un accès immédiat sur l’A6, de plusieurs lignes de bus et n’oubliant pas non plus la gare de Kleinbettingen, qui offre une option de transport ferroviaire.
Cet appartement (7-1.2) au 1er étage se compose comme suit :
- 97 m2 (surf. habitable)
- spacieux living avec cuisine (47 m2) et une terrasse de 8 m2
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- 1 WC séparé
- 1 Débarras
- 1 emplacement intérieur et 1 emplacement extérieur
- 1 cave

Pour tous renseignements, nous sommes disponibles au numéro 621 611 327 ou par mail à l'adresse info@immofelten.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:8220922-84815965