Dreizimmerwohnung 69+71, Avenue de la Gare, Diekirch

En location, Immobilière de l’Attert vous présente cet appartement 3 chambres situé à Diekirch au Nord du Luxembourg.

L’appartement, situé au 2ème étage de la résidence De La Gare construite en 2000, offre un lieu de vie agréable à proximité direct de toutes commodités.

L’appartement de +/- 126m2 se compose comme suit :

- Un hall d’entrée avec parlophone
- Un séjour/salle à manger lumineux et spacieux avec accès sur un balcon de +/- 6m2
- Une cuisine séparée avec matériaux de qualité très prochainement installée
- Un débarras dans l’appartement avec connexions lave et sèche-linge
- Un WC séparé
- Une salle de douche entièrement neuve avec lavabo, meuble et WC (en cours de finalisation)
- 3 chambres à coucher lumineuses

L’appartement dispose également d’une cave privative et d’un emplacement de parking extérieur couvert à l’intérieur de la cour de la résidence.

Généralités :
- Appartement remis totalement à neuf ;
- Balcon avec vue exceptionnelle dégagée sur la nature, la Sûre et le magnifique parc de Diekirch ;
- Volet électrique dans le séjour, volets manuels dans les autres pièces ;
- Châssis PVC et fenêtres double vitrage ;
- Chauffage mazout (radiateurs)

Informations :
- Façade sera prochainement rénovée
- Ascenseur et local vélo dans la résidence
- Accès direct, par la porte arrière de la résidence, au parc et piste cyclable
- Situation idéale à proximité direct de toutes commodités (Gare en face de la résidence, arrêts de bus, Parc, écoles et crèches, centres commerciaux et restaurants).
- À 5 km d’Ettelbruck et du Centre Hospitalier
- Animaux non acceptés

L’appartement sera disponible à partir du 1er Juillet 2024

Loyer : 1900€/mois
Charges mensuelles : 350€
Caution : 2 mois de loyer
Frais d’agence : 1 mois de loyer + TVA

Pour plus d’informations ou pour visiter, contactez-nous au +352 23 62 90 20 ou sur immo@immoaida.lu
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Sale Details
- Honoraires à la charge: locataire
- Montant Commission: 2223.00 €
- Charges mensuelles: 350.00 €
- Montant caution: 3800.00 €
- Isolation thermique: G

Reference agence: LU:597K201x463447d0-1845-11ef-ae0b-42010a840a17