Einfamilienhaus 255 m², Weiswampach Localité, Weiswampach

Dieses ehemalige Bauernhaus, welches 1933 erbaut wurde und heute als Zweifamilienhaus genutzt wird, vereint den nostalgischen Charme vergangener Zeiten mit zeitgemäßer Ausstattung und niedrigem Energieverbrauch. Mit einem niedrigen Energiewert von A/G und einem fertigen Dossier durch einen Energieberater sind staatliche Hilfen und Förderungen möglich, um Ihr Zuhause noch energieeffizienter zu gestalten.

Dieses hochwertig renovierte Juwel (2020 durch das renommierte Unternehmen C Jans) bietet nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensstil. Mit einer geräumigen Einliegerwohnung und einem riesigen Garten ist Platz für alle Träume und Bedürfnisse Ihrer Familie gesorgt.

Raumaufteilung Haupthaus :

Kellergeschoss : 2 Keller (16,40 m² und 17,85 m²)

Erdgeschoss : Garage für 1 Auto (28,14 m²) - Eingang (9,40 m²) - Wohnzimmer (35,75 m²) - Einbauküche (12,15 m²) - Abstellraum (5,5 m²) - Keller (18,86 m²) - Heizungsraum (10,83 m²) - Keller (24,50 m²) - Toilette (16,40 m²) - Wäscheraum (7,85 m²).

Erste Etage : Flur (7 m²) - 3 Schlafzimmer (12,50 m², 11,24 m², 13,35 m²) - Ankleidezimmer (6,25 m²) - Badezimmer (17,50 m²) - 2 Büros (12,50 m², 9,52 m²) - Sportraum (28,30 m²).

Einliegerwohnung : Küche (36,90 m²) - Wohnzimmer (16,75 m²) - Schlafzimmer (16,75 m²) - Abstellraum (28 m²) - Toilette (2,29 m²) - Duschbad (6 m²) - Terrasse (12 m²).

Genießen Sie die Ruhe und Privatsphäre in dieser freistehenden Immobilie, eingebettet in eine malerische Umgebung. Das flache Grundstück, welches komplett in der Bauzone liegt, bietet nicht nur eine mühelose Bewirtschaftung, sondern auch endlose Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Entspannung.

Die hochwertige Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Von Parkettböden bis hin zu Fliesen, von Fliegenschutzgittern bis zur Doppelverglasung - jedes Detail wurde mit Bedacht gewählt, um Komfort und Ästhetik zu vereinen.

Für umweltbewusste Käufer ist diese Immobilie ein wahres Paradies. Mit einer PV-Anlage von 10 KVA, einer Pelletsheizung, einer Wasserzisterne und einer Elektroladestation sind Sie nicht nur unabhängig, sondern auch umweltfreundlich unterwegs.

Die Nähe zum malerischen See Weiswampach macht dieses Haus nicht nur zu einem Rückzugsort der Ruhe, sondern auch zu einem Ort für unzählige Freizeitaktivitäten im Freien.

Entdecken Sie die vielseitigen Möglichkeiten dieses Hauses: ein ausbaubarer Speicher, ein Kamin für gemütliche Abende, ein Sportraum für aktive Tage und nicht zu vergessen - die Einliegerwohnung mit einer eigenen Terrasse, die sich perfekt für Gäste oder zusätzlichen Wohnraum eignet.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Komfort, Stil und Nachhaltigkeit Hand in Hand gehen.

Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen!"
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Wärmeschutzklasse: G

Reference agence: APM:25361-84728846