Dreizimmerwohnung neu, Erdgeschoss, Bertrange

Wir freuen uns, Ihnen diese schöne Wohnung in idealer Lage in der Residenz ANDROMEDA anbieten zu können. Sie ist Teil des Millewee-Projekts und befindet sich in einem zukünftigen Wohnviertel der beliebten Gemeinde Bertrange.

Diese Wohnung mit einer Fläche von 102,48 m² befindet sich im 1. Stock der Residenz ANDROMEDA und wird Sie durch ihre schönen Räume und ihre Deckenhöhe von 2,80 m begeistern.

Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, der Sie zu einem hellen Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Loggia führt.

Der Schlafbereich bietet Ihnen drei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Duschbad, ein Badezimmer sowie eine separate Toilette.

Zwei Parkplätze und ein privater Keller vervollständigen dieses Angebot.

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Dieses Projekt wurde konzipiert, um seinen Bewohnern ein außergewöhnliches Lebensumfeld zu bieten.

Auf 4 Ebenen verteilt, wird ANDROMEDA 7 Wohnungen mit 3 Schlafzimmern beherbergen, die von 102 bis 207 m² Wohnfläche reichen.

Jede Einheit verfügt über schöne Außenbereiche (Terrasse, Loggia, Garten) mit einer Deckenhöhe von 2,80 m und 3,50 m für das Penthouse im dritten Stock sowie über Parkplätze.

Die Lage ist ideal, nur wenige Schritte von der Europäischen Schule, der zukünftigen Straßenbahn und dem Belle Etoile entfernt.

Flächen (Änderungen vorbehalten)
Wohnfläche: 102,48 m².
Fläche der Loggia: 8,46 m².
Gewichtete Fläche: 106,31 m²

Verkaufspreis
Preis inkl. MwSt. (17%): 1.313.370,60 €.
Preis inkl. MwSt. (3%): 1.263.370,60 € *.
*Mehrwertsteuer zum superreduzierten Satz von 3% vorbehaltlich bestimmter Bedingungen und der Zustimmung der Behörden.

Zögern Sie nicht, Ihre Immobilienmaklerin Julie WANSART unter +352 691 865 799 oder per E-Mail an julie.wansart@newimmo.lu zu kontaktieren.
Reference agence: E3P:140-125448