Zweizimmerwohnung Erdgeschoss, Helmsange, Walferdange

Bel appartement très lumineux de 85 m2 avec 2 chambres à coucher situé dans une rue calme de Helmsange (commune de Walferdange) sis 20, rue Jean Schaack. L'appartement se situe à 10 minutes du Kirchberg et du Centre-ville de Luxembourg et à 15 minutes de Mersch.

*** DISPONIBILITE : Juillet 2024 ***

POINTS FORTS :
- Terrasse
- Jardin privatif
- À deux pas de l'école primaire de Helmsange
- Près de la Gare de Walferdange (1 arrêt de Pfaffenthal (ascenseur centre-ville et funiculaire Kirchberg), 10 minutes de Lux-Gare)
- Proche de la forêt et nature (balades, vtt, site historique romain Raschpetzer,...)

DISPOSITION:

Rez-de-chaussée :
- Hall
- Living lumineux avec cuisine ouverte équipée
- 2 chambres à coucher
- Salle de bains
- WC séparé
- terrasse
- Jardin privatif

Au sous-sol :
- Buanderie
- Cave
- 1 emplacement dans le parking souterrain

À l'extérieur :
- 1 emplacement

Commission d'agence 1 mois loyer + TVA 17%, payable par le locataire à la signature du bail.

SITUATION:
L'appartement se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble dans une rue très calme de Helmsange, commune de Walferdange :

- À deux pas des écoles de Helmsange
- À 5 mins à pied de la Gare de Walferdange (1 arrêt de Pfaffenthal (ascenseur centre-ville et funiculaire Kirchberg), 10 minutes de Lux-Gare)
- À 5 minutes en voiture du Walfer Shopping Center (supermarché Delhaize) ou Cactus de Beggen et à proximité d'autres commerces et restaurants
- À 10 minutes du Kirchberg et du Centre-ville de Luxembourg en voiture
- À proximité de la nature et de la forêt et du centre sportif de Walferdange.
- À 10 minutes de tous les réseaux autoroutiers Nord, Sud, Est et Ouest du pays.

Sale Details
- Honoraires à la charge: locataire
- Montant honoraires: 2457.00 €
- Charges mensuelles: 250.00 €
- Montant caution: 6300.00 €

Reference agence: E3P:25927-2820