Einzimmerwohnung neu, Erdgeschoss, Vianden

RE/MAX Premium, Spezialist für Immobilien in Luxemburg, bietet Ihnen diese Ein-Schlafzimmer-Wohnung in Vianden zum Verkauf an.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Serghei GHILETCI unter 691726049.
Beschreibung:
In einer Residenz mit 8 Wohnungen und Aufzug, im Herzen von Vianden, im Erdgeschoss gelegen, hat diese Wohnung eine Wohnfläche von 57,02m2.
Sie besteht aus einer Eingangshalle mit Einbauschrank, einem Schlafzimmer, einer offenen Küche mit Zugang zum Wohn- und Esszimmer, einem Duschbad mit WC.
Eine Terrasse von 26,46m2 und ein Keller von 3,94m2 vervollständigen diese Wohnung.
Die Residenz verfügt außerdem über eine Gemeinschaftswaschküche.

Das Projekt wird auf einem Grundstück von ca. 4,35 Ar in der Grand-Rue in Vianden errichtet.
Seine geographische Lage bringt viele Vorteile mit sich, sowohl für Geschäfts- als auch für Freizeitfahrten, in einer wunderschönen Umgebung in der Nähe des Schlosses von Vianden.

Der Zugang zum Haupteingang der Residenz befindet sich an der Hauptfassade. Die Residenz beherbergt 8 Wohnungen, davon 2 Wohnungen im Erdgeschoss, 2 Wohnungen im ersten Stock, 2 Wohnungen im zweiten Stock und 2 Wohnungen im Dachgeschoss. Sie haben die Wahl zwischen 6 Wohnungen mit einem Schlafzimmer und 2 Wohnungen mit zwei Schlafzimmern.
Das Projekt umfasst die Umwandlung eines bestehenden Gebäudes in eine Wohnanlage. Es werden Änderungen an den bestehenden Stockwerken vorgenommen, um ein weiteres Stockwerk hinzuzufügen, das Dachgeschoss auszubauen, neue Fassaden- und Dachöffnungen zu schaffen und Terrassen/Höfe/Balkone an der Rückfassade zu errichten. Die Außenschreinereiarbeiten werden mit dreifach verglasten Fenstern und elektrischen Rollläden ausgestattet. Das Dach wird isoliert und mit Schiefer gedeckt. Alle Annehmlichkeiten und Materialien sind von hoher Qualität und alle Oberflächen sind sehr gepflegt.
Die Residenz wurde in einem ökologischen Geist gebaut, um zukünftige Generationen zu respektieren. Dank einer Wärmepumpe und einer kontrollierten mechanischen Belüftung erreicht sie eine Energieeffizienz der Klasse A.
Keine Maklergebühren für den zukünftigen Käufer.

Sale Details
- Wärmeschutzklasse: A

Reference agence: E3P:18494-1531