Zweizimmerwohnung erste Etage, Limpertsberg, Luxemburg

Marie-Christine JABLON + 352.691.228.668
RE/MAX, votre partenaire de l'immobilier à LUXEMBOURG-LIMPERTSBERG, vous présente ce charmant et lumineux appartement, de +/- 87 m² habitables (surface totale + de 110 m²) avec 2 chambres et un balcon exposé Sud au 1er étage dans une petite copropriété de 3 logements dans un environnement calme, dans le quartier très prisé de Limpertsberg.

Cet appartement se compose de la manière suivante :

- Une entrée de +/- 6,4 m²
- Un séjour de +/- 26,75 m²
- Une cuisine équipée de +/- 9,6 m² avec accès au balcon orienté sud de +/- 2 m²
- 1 chambre de +/- 16,56 m²
- 1 chambre de +/- 15,9 m²
- Une salle de bains avec WC de +/- 3,7 m²

Au 3ème étage :

- Une chambre de +/- 8 m² (surface au sol +/- 16,5 m²)
- Un espace de stockage de +/- 16 m²

Une buanderie commune et un petit jardin privatif de +/- 20 m² et 2 caves de +/- 5 et 6 m² viennent compléter ce bien.

Cet appartement offre des prestations de qualité avec une belle hauteur sous plafond de +/- 2,75m, une cuisine entièrement rénovée il y a 5 ans avec emplacement machine à laver et sèche-linge, la salle de bains entièrement rénovée il y a 3 ans, un parquet en bois massif, une système de chauffage par cogénération avec PASSEPORT ENERGETIQUE EN A+, raccordement fibre optique.

Ligne Bus 8, 30, 72, et 88 à 50m
Tram à 700m
Proche de toutes commodités, commerces et restaurants.
Cet appartement est disponible de suite.

Les frais d’agence de 3% + TVA sont à la charge de la partie venderesse.
À visiter sans tarder !
marie-christine.jablon@remax.lu
Sale Details
- Charges mensuelles: 300.00 €
- Isolation thermique: H

Reference agence: LU:8079922K201x31e68b4a-08ba-11ef-ae0b-42010a840a1