Einfamilienhaus 187 m², Saarburg

SAARBURG: GEPFLEGTES WOHNHAUS IN TOP-LAGE!
SAARBURG:
In einer ruhigen Wohnlage bieten wir Ihnen diese gepflegte Immobilie aus dem Jahre 1981 an.
Das Einfamilienhaus ist komplett unterkellert und bietet viel Platz für die Familie. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 7,6 Ar.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss:
Diele, Gäste-WC, Badezimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Wohn-/Esszimmer mit Kaminecke und Zugang zur Terrasse

Obergeschoss:
Flur, Büro, 2 Wohnräume, Bad vorgerichtet

Kellergeschoss:
Flur, 7 Kellerräume (2 nicht ausgebaut), Waschküche
Die Böden sind mit Fliesen, Laminat und Parkett ausgelegt.
Beheizt wird die Immobilie über eine Elektroheizung und einen Kaminofen.

Besonderheiten:

-ruhige Wohnlage
-komplett unterkellert
-Garage mit 1 Stellplatz
-Einliegerwohnung im OG möglich
-Kaminecke im EG
-Terrasse mit Zugang zum Garten
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Nennig in seinem Büro erreichbar.

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Saarburg bietet als Kleinstadt eine gute Infrastruktur mit Kindergärten, Schule, Fachärzten und eigenem Krankenhaus und Bahnhof. Hier bestehen zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten mit attraktiven Ausflugszielen, einem Hallen- und einem Freibad.

19 km bis L-Wormeldange
21 km bis L-Remich
43 km bis L-Kirchberg
23 km bis D-Trier

Primaerenergietraeger: ELEKTRO

Ablaufdatum Energieausweis: 2034-04-23

Jahr des Energieausweises: 2014

Gebäudetyp: Wohn
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Betrag der Agenturprovision: 3.57 %

Reference agence: OI:23426-13583